【地段發展性】🌆
✅ 近國道1號、國道10號，快速銜接主要幹道，南來北往便利🚗
✅ 近長庚醫院、高雄榮總及高醫等大型醫療院所，醫療資源完善🏥
✅ 鄰近澄清湖風景區、果嶺自然公園及澄清湖棒球場，休閒運動資源豐富🌳
【屋況投資價值】🏗️
✅ 屋主斥資約400萬元精心打造質感裝潢，現代簡約風格兼具美感與實用性💎
✅ 原三房格局改為二房設計，空間更開闊，動線流暢
✅ 雙機車位88/89配置B3平面車位，停車便利，愛車免受風吹日曬雨淋
✅ 單層三戶、兩部電梯規劃，住戶單純，進出便利
【增值機會】📈
✅ 400萬質感裝潢加持，產品力遠優於區域一般行情
✅ 三改二房大空間需求穩定，客群基數廣泛，轉手議價空間有利
✅ 醫療＋休閒雙重生活機能加持，長期持有增值保值兼具
【自住便利性】🏡
✅ 高樓層景觀視野遼闊，採光明亮、通風良好，居住舒適度佳
✅ 公設完善：健身房、宴會廳、KTV及環保室等多元設施✨
✅ 社區居住環境寧靜舒適，樓下有漂亮花園🌸
📋 案件編號：0049476
🏠 永義房屋｜裕誠自由加盟店
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🏢 經紀業資訊
經紀業：頡馨不動產事業有限公司
經紀人：呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
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