【地段發展性】🌆
✅ 愛河首排景觀，稀有釋出，可店可住，彈性運用價值高🌊
✅ 近鼓山區公所輕軌站，交通便利可快速串聯市區🚈
✅ 近中都市場，日常採買方便
【屋況投資價值】🏗️
✅ 屋主一手起家厝，房屋狀況保持良好
✅ 愛河首排景觀稀有釋出，市場能見度高，具氛圍感店面優勢💼
✅ 可店可住雙重用途，經營彈性大，適合開設氛圍咖啡廳、選物店等
【增值機會】📈
✅ 愛河首排景觀物件稀有性極高，區域釋出量少，長期持有增值可期
✅ 輕軌交通題材加持，帶動區域人流與商業價值
✅ 店住兩用產品彈性強，收租或自營皆宜，客群基數廣泛
【自住便利性】🏡
✅ 旁邊就有公園，悠閒散步好去處🌳
✅ 近中都市場，生活採買便利
✅ 近鼓山區公所輕軌，通勤與外出皆便利🚈
📋 案件編號：0053688
🏠 永義房屋｜裕誠自由加盟店
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🏢 經紀業資訊
經紀業：頡馨不動產事業有限公司
經紀人：呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
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