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仁愛雙學區|邊間採光|近信義安和🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
100.5萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途集合住宅
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡48年
型態電梯大樓
管理費2090元/月
公設比14%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約838萬,月還款108,706元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

走出巷口就是林蔭與校園,孩子晨間步行的通學路平穩而安全。

坐落大安核心商圈,兼得完整學區環境與成熟的街廓生活感。

省下每日耗費在接送與採買的時間,為家庭生活留下更多餘裕。

✦ 仁愛國小與仁愛國中實際設籍學區,優質教育資源步行可達

✦ 信義路四段精華地段,周邊生活機能成熟完整

✦ 巷弄環境相對單純,兼顧市區便利性與純住品質

🚇 交通動線

✦ 距信義安和站約250公尺,捷運淡水信義線直達市中心各大生活圈

✦ 信義路主要幹道公車路線密集,開車或搭乘大眾運輸皆便利

🛋 居住亮點

✧ 邊間規劃,雙面自然採光充足,室內通風條件佳

✧ 室內格局方正,空間好規劃好配置

✧ 低公設比華廈,實用空間表現踏實

✧ 屋況維持良好,整理清爽,可輕鬆入住

📖 生活機能

✦ 鄰近通化市場,日常新鮮採買輕鬆搞定

✦ 鄰近敦安公園與光信公園,下班或週末散步休閒好去處

✦ 信義安和商圈店家林立,各類餐飲、超市與金融機構一應俱全

🏡 這個家,適合這樣的你

早晨牽著孩子的手,從容步行到學校,告別急促塞車的接送壓力;

傍晚搭捷運出站,順路在市場或超市帶齊晚餐食材,散步幾分鐘就能抵達家門。

假日午後,陪著家人在附近的敦安公園綠地走走,

在大安區的核心地段裡,過著節奏踏實且溫暖的每一天。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 社區平常的管理方式如何?——採日間管理方式,提供日常社區基本管理照應。

✧ 格局是否有暗房或畸零空間?——室內格局方正且為邊間,主要空間採光自然明亮,動線好安排。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片,都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子,也值得這樣被認真對待。

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

📞 0975-663-000

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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月還款10.9萬(30年)

總售價4,188萬

首付 838萬(20%)

貸款 3,350萬

利息 563.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大安區信義路四段265巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近信義安和捷運站

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