🔥 台中七期新市政．聚合發獨秀．超高樓層千萬裝潢豪邸．極致釋出 🔥
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台中七期新市政．豪宅推薦．聚合發獨秀
【 歌劇院第一排．30樓無限視野．千萬奢華裝潢．稀有超高樓層．層峰首選 】
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地段
基地位於西屯區惠中三街21號，座落於台中七期新市政特區
最核心的黃金地段。臨大都會歌劇院第一排，且近夏綠地公
園，擁抱無可複製的國家級地標景觀與萬坪綠意，地段極具
增值性與永久保值價值。
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交通
坐落七期市政特區黃金軸帶，臨交通動線主幹道台灣大道與
市政路。迅速直上74號快速道路與國道一號中港交流道，南
來北往出行極為迅捷，尊榮接軌國際與全台主要政經核心商圈
。
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生活機能
緊鄰新光三越與大遠百雙旗艦百貨商圈，隨時滿足國際精品
時尚、生活高端採買與米其林頂級美饌需求。下樓即享夏綠
地公園的漫步綠意，同時與台中國家歌劇院相依，散步、運
動、欣賞國際級藝文展演活動皆近在咫尺，沉浸於濃厚優質
的藝術氛圍。
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學區
坐擁優質明星學區惠文國小、惠來國小與惠文完全中學生活
圈，文教氣息濃厚，為層峰家庭提供卓越且完善的菁英教育
環境。
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建設公司風評-聚合發建設
聚合發建設為深耕台中多年的知名指標建商，在七期新市政
中心精華地段打造無數名邸代表作。建商向來以追求細膩施
工品質、高規格結構安全與全石材大器外觀著稱，深受中部
企業主與層峰換屋客群的長年肯定與信賴。
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社區特色
◆ 基地面積約663.9坪，大樓外觀以全石材精心打造，氣度磅
礡大器，兼具現代美學與永恆地標質感。
◆ 規劃總戶數僅88戶，單層2戶配置4部電梯，梯戶比極佳，
梯廳私密單純，保障頂級住戶的高規格隱私。
◆ 建築結構採用高規格SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，耐震韌
性與結構安全性無懈可擊，提供頂級穩固的居住保障。
◆ 飯店式嚴謹物業管理，提供細膩尊榮的門禁維安與專屬禮賓
服務，彰顯尊貴名流風範。
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公共設施
規劃媲美五星級飯店的奢華全齡化公設：大器迎賓門廳、閱覽
室、會議室、交誼廳、宴會廳、健身房、室內溫水游泳池、三
溫暖（SPA）、棋藝室及空中花園，讓住戶在社區內即可隨時
享有最高規格的私人休閒與宴客排場。
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本戶特色與優勢
1. 頂峰景觀視野：坐落30樓超高樓層，視野極為遼闊，俯
瞰七期繁華市景與璀璨夜景，坐擁無可比擬的王者居高臨
下視野。
2. 極致稀有樓層：本戶位於30樓（地上34層/地下6層），
為高樓層難得釋出的尊榮景觀保留戶。
3. 優越座向採光：落地窗與大門皆朝東南方，建物座向朝東
北，採光極致充沛、通風對流絕佳，四季居住舒適宜人。
4. 頂級結構安全：全棟採SRC鋼骨鋼筋混凝土高耐震結構，
提供無與倫比的安全感與制震品質。
5. 豪奢千萬裝潢：本戶斥資千萬高規格精緻裝潢，建材用料
講究、美感典雅奢華，省去龐大的裝潢預算與漫長時間成本。
6. 優質現況自住：現況為屋主細心愛惜之「裝潢」狀態，
室內維持極度乾淨完善，即可尊榮入住。
7. 室內開闊大格局：室內高達87.47坪（主建物71.00坪、附
屬建物16.47坪），規劃大器4房2廳4衛，動線流暢大方，能
完整迎合家族成員的頂級生活需求。
8. 尊榮多車位規劃：配備坡道平面加機械車位（B4平面車位
與B6機械車位），方便愛車停泊與尊榮出行。
9. 梯戶極致單純：單層僅2戶規劃4部電梯，大幅縮短候梯時
間，並擁有高度安全與私密性。
10. 超高性價比指標：總建坪146.43坪，開價6280萬，換算
每坪單價僅約42.88萬/坪，是入主歌劇院首排核心SRC豪邸
最具保值與競爭力的頂級逸品。
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個人簡介與擅長
🏆 專營豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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聯絡我
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◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
