#八德三房車 #墨爾本 #捷運綠線 #採光三房
🏡 專任｜八德捷運生活圈採光三房車
💰 售價｜1268萬
📍 位於八德豐德路，鄰近八德擴大重劃區，周邊住宅發展成熟，可銜接介壽路、八德市區及大溪，生活與通勤動線便利。
🚇 交通發展是這間的重要優勢，鄰近桃園捷運綠線建設路線，可銜接八德地區捷運交通；區域同時具備重劃區發展與未來軌道建設題材。
本戶規劃標準 3房2廳1衛，主建物約21.3坪，前後雙陽台，格局方正、採光通風佳，三房空間完整，適合首購、小家庭或換屋自住。
✨ 社區屋齡約12年，一層4戶、2部電梯，社區規劃完整；總戶數約341戶，並有警衛管理，居住環境相對單純。
🚗 搭配 B2車位，總建坪約41.5坪，以1268萬入手八德三房＋車位，兼具實際居住空間與總價條件。
🏫 鄰近僑愛國小、八德國中，周邊可銜接八德市區及擴大重劃區生活機能，對家庭自住相當實用。
✨ 1268萬入手八德三房＋車位
✨ 標準3房2廳1衛・格局方正
✨ 主建約21.3坪・空間實用
✨ 前後雙陽台・採光通風佳
✨ 屋齡約12年・電梯社區
✨ 一層4戶2梯・社區規劃完整
✨ 鄰近桃園捷運綠線・交通建設持續發展
✨ 八德擴大重劃區・生活圈持續成形
📐 【物件資訊】
▪️ 格局：3房2廳1衛
▪️ 建坪：約41.5坪
▪️ 主建物：約21.3坪
▪️ 土地：約7.67坪
▪️ 屋齡：約12年
▪️ 樓層：3樓／總樓高15樓
▪️ 車位：B2車位
▪️ 天然瓦斯：有
▪️ 管理費：約1,861元／月
▪️ 社區：墨爾本
▪️ 總戶數：約341戶
▪️ 學區：僑愛國小、八德國中
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