永慶西屯逢甲店
林建宏店長0933049018
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三穗不動產經紀有限公司
不動產經紀人蔡昆穎
（101）中市經紀字第00416號
🏢 社區基本資料
• 基地地址：台中市北屯區松竹五路二段100號（松竹五路與軍榮街口）
• 基地面積：約 660 坪
• 總戶數：125 戶（純住家，1樓零店面）
• 樓層規劃：地上 12 ~ 15 層 / 地下 2 ~ 4 層
• 公設比：約 32.04%
• 坪數格局：規劃 25 ~ 50 坪，提供 2 房（約 27 坪）至 4 房產品。
✨ 社區設計與公設亮點
• 通風採光佳：建案採用深窗設計減少陽光直射。其中 3 房產品的主臥衛浴皆有開窗，通風不易潮濕。
• 基本實用公設：社區規劃有小花園、健身房、會議室 等，公設項目偏向實用實居，管理維護良好。
📍 生活機能與周邊環境
社區緊鄰單元十二與北屯機捷特區，兼具十期的成熟機能與新重劃區的未來發展性。
• 日常採買：步行即可抵達全聯福利中心、7-11 及路易莎咖啡。若要更豐富的餐飲與採買，騎車約 3 分鐘就能到熱鬧的軍功路商圈。
• 休閒綠地：周邊鄰近軍榮公園，適合散步與育兒休閒，整體居住綠覆率高、街廓環境舒適
