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“低於周邊同格局物件均價,476公尺到【新光三越(捷運三多商圈站)】,高樓層,享開闊視野”

三多商圈捷運精華地段三房優質好宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
友利園大廈二期
3房歷史成交18筆
union-banner
單價
19.77萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡43年
型態華廈
管理費1240元/月
公設比10%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約120萬,月還款15,511元
地址
相似實價
?筆
  • 經紀業名稱凱璿冠鈞不動產有限公司

房源描述

王志高
仲介,收取服務費
凱璿冠鈞不動產有限公司
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🏙️【三多商圈核心地段|大空間待整理宅】

✨ 物件五大亮點

① 📍 三多商圈生活機能成熟
鄰近新光三越、大遠百、新崛江等知名商圈,周邊餐飲、購物、採買選擇豐富,日常生活便利。

② 🚇 近三多商圈捷運站
交通位置便利,輕鬆串聯高雄市區各大生活圈,無論日常通勤或休閒出遊都相當方便。

③ 🌸 興中花市、文橫夜市就在附近
鄰近興中花市、文橫夜市及生日公園,兼具美食、採買與休閒生活機能。

④ 🏡 低公設比,室內空間實用
公設負擔低,室內空間較為完整,格局方正,採光及通風條件佳。

⑤ 🔨 屋況未整理,保留自行規劃空間
目前為屋主原始屋況,沒有過度裝潢包袱,適合喜歡自己規劃的買方,可依家庭需求重新打造理想居所。

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🏠 物件現況介紹

如果你找的是三多商圈一帶的房子,比起追求現成裝潢,這間更適合想買下來、依照自己需求重新整理的人。

物件位於三多商圈成熟生活圈,周邊有新光三越、大遠百、新崛江、興中花市及文橫夜市,購物、餐飲、採買與休閒機能相當完整;鄰近三多商圈捷運站,市區交通也十分便利。

室內空間實用、低公設,格局方正,採光通風條件不錯。現況屋況較為原始,需依個人需求重新整理,但也因此沒有既有裝潢限制,可以從格局、風格到設備重新規劃,打造真正符合自己需求的家。

如果你重視的是三多商圈的地段、生活機能與室內實用空間,並且願意花心思整理,這間值得親自來看看。

📞 歡迎預約賞屋,現場了解屋況與空間!

仲介:王志高
電話:0905879977
LINE:0905879977

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款1.6萬(30年)

總售價598萬

首付 120萬(20%)

貸款 478萬

利息 80.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區林森二路44號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近林森二路公車站; 三多三路公車站; 三多商圈捷運站

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