🏡 物件基本資料
💰 總價：898萬元
📐 建物坪數：26.81坪
🌿 土地坪數：9.24坪
🛏 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：2樓／共6樓
🛗 電梯華廈
🏠 屋齡：約1.6年
🧭 座北朝南
💵 管理費：3,318元／月
🛵 固定機車位8號（另可承租平面汽車位）
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✨ 物件亮點
✅ 屋齡僅1.6年，屋況新穎，免整理即可入住。
✅ 新市市中心精華地段，生活機能成熟完善。
✅ 全棟僅21戶，一層4戶，住戶單純、居住品質佳。
✅ 低公設比，室內空間更實用。
✅ 三面採光，室內明亮，通風效果佳。
✅ 社區設有管理員（週一至週六 8:00～17:00），代收包裹好便利。
✅ 垃圾集中處，不必追垃圾車。
✅ 附固定機車位，另可租用平面汽車位，停車更有彈性。
✅ 空屋出售，可立即安排賞屋、快速交屋。
📍 優質生活機能
🏫 鄰近新市國小，就學便利。
🛒 鄰近新市公有零售市場，採買輕鬆。
🌳 綠園公園就在附近，休閒散步、運動方便。
🍜 新市市區生活圈成熟，食衣住行一應俱全。
🚗 快速往返南部科學園區，南科工程師通勤便利。
⭐ 推薦族群
✔ 南科工程師首購。
✔ 新婚夫妻、小家庭。
✔ 收租置產族。
✔ 喜歡戶數少、社區單純的購屋族。
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👩 在地專業房仲經紀人員｜林小姐
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