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小資族與小家庭成家首選！坐擁工學、美村南路與中山醫三大熱門成熟商圈，周邊食衣住行育樂一應俱全。臨近大慶火車站與大慶捷運站，享受雙鐵共構的極致便利。超低公設比 27%，室內大三房空間方正好規劃，採光通風極佳，絕對是南區最物超所值的成家好房！
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✨ 物件精選五大優勢：
1. 成熟熱門商圈： 緊鄰工學市場、美村南路商圈與中山醫，生活機能極強採買無敵便利。
2. 大慶雙鐵共構交通網： 靠近大慶火車站與台中捷運大慶站，南北通勤交通網絡無比順暢。
3. 低公設比大空間： 公設比僅約 27%，坪數實打實，享有約 27.69 坪的主附實用大空間。
4. 格局方正採光佳： 採光良好、通風順暢，3 房 2 廳 2 衛 2 陽台格局標準好用。
5. 低總價輕鬆成家： 總價僅 838 萬（單價 21.94 萬/坪），南區罕見低總價大 3 房附車位物件。
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聯絡專線： 中信房屋台中科博館店（04-2327-5777）
經紀人證號： 吳柏輝 (109) 中市經字第01556號
經紀業名稱： 家旺不動產經紀有限公司
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