🏡【過嶺生活圈｜四層透天｜4房大空間｜固定平面車位】
想找「真正住得下全家人」的房子，
這間一定要來現場看看！
位於楊梅電研路靜巷住宅區，
鄰近熱門的過嶺生活圈，
享有生活機能，同時又保有透天住宅需要的安靜與舒適。
四層樓完整使用空間，
不用負擔大樓高額管理費，
一家人的房間、收納、工作空間通通都能安排。
✨【物件特色】
⭐ 四層樓透天，大空間好利用
4房3廳4衛4陽台，
家庭成員多也不用擠在一起，
每一層皆可依照家庭需求彈性規劃。
⭐ 頂樓另有大露台
曬衣、種花、休閒放空都很適合，
喜歡戶外空間的人一定會喜歡。
⭐ 社區固定專屬平面車位
回家不用再繞路找停車位，
對有車家庭來說非常方便。
⭐ 格局適合三代同堂
長輩、小孩都能擁有自己的生活空間，
也可規劃書房、遊戲室、工作室、更衣室或大型收納空間。
⭐ 無管理費
少了每個月固定管理費支出，
自己的房子、自己的空間，
生活使用更加自由。
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📍【地理位置・過嶺生活圈】
✔️ 鄰近過嶺重劃區
位置介於楊梅與中壢過嶺生活圈之間，
日常生活可直接利用過嶺成熟機能，
自住便利度相當不錯。
✔️ Costco桃園中壢店約1.6公里
日常家庭採買非常方便，
周邊亦有超商、餐飲及各式生活店家，
不用為了買東西特別跑到市中心。
✔️ 鄰近過嶺國中
過嶺國中距離電研路188巷一帶約1.2公里，
對有小孩的家庭來說，通學生活更加便利。
✔️ 巷內住宅環境相對單純
不像主要幹道車流量大，
回到家可以享受較安靜的住宅環境，
很適合重視居住品質的家庭。
✔️ 開車族交通便利
可往過嶺、中壢、平鎮、楊梅等方向移動，
銜接周邊主要幹道，
往返桃園各生活圈相當方便。
✔️ 「離市區不遠，又有透天空間」
相較市中心同樣預算只能選擇大樓住宅，
這裡可以享有完整四層透天空間，
又能兼顧過嶺生活機能，
特別適合需要大坪數的家庭。
透天最大的優點，
不只是「房間比較多」，
而是一家人都能真正擁有自己的生活空間。
四層透天＋4房＋頂樓露台＋固定平面車位，
再加上過嶺生活圈與Costco採買機能，
自住條件相當完整。
📞 歡迎預約賞屋
照片看的是房子，
實際來現場才能真正感受到透天的大空間！
※實際距離、學區、交通時間及產權資料，仍以現場、主管機關與地政登記資料為準。
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✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯
✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!
✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。
✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
