🔥【橘郡｜明亮方正三房】🔥

💥848萬 ➡️ 798萬！直接降50萬！💥

🏠 三房雙衛浴｜三房皆開窗｜方正格局｜屋況佳可入住

💰 開價｜848萬 ➡️ 798萬
📐 權狀｜30.998坪
🛏️ 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏢 樓層｜4樓／12樓
📅 屋齡｜約29年
🚗 車位｜無車位，可至管理室登記
🏢 類型｜電梯大樓

💥 先講重點！

848萬 → 798萬！整整少50萬！

如果你最近正在找：

✔️ 800萬上下
✔️ 電梯三房
✔️ 不想買回家大整理
✔️ 希望三間房都有窗戶
✔️ 重視採光通風
✔️ 生活機能要方便
✔️ 家裡需要兩間衛浴

那這間 橘郡三房，真的值得你列入必看名單！🔥

從原本 848萬直接調整到798萬，
總價正式進入「7字頭」。

對正在控制購屋預算的小資家庭來說，
這50萬可不是小數目！

可以拿來做：

💰 裝潢升級
🛋️ 添購家具
📺 家電配置
💵 或直接降低貸款負擔

房子條件不變，價格先幫你往下調！

🏠 30.998坪｜標準實用三房

本案規劃：

🛏️ 3房
🛋️ 2廳
🚿 2衛
🌿 2陽台

30.998坪的空間，
搭配三房兩廳兩衛的完整格局，
對小家庭來說相當實用。

更重要的是：

⭐ 三房全部都有窗！

不是只有主臥採光，
而是三間房都有自然採光與通風條件。

對居住品質來說，這真的差很多。

白天有自然光進來，
空氣也能流通，
每個房間都能成為真正舒服的生活空間。

☀️ 三房皆開窗｜採光通風就是舒服

買三房最怕什麼？

❌ 有房間沒有窗
❌ 房間陰暗
❌ 空氣不流通
❌ 最後變成儲藏室

這間通通不用擔心！

🪟 三房皆開窗

☀️ 自然採光

🌬️ 通風良好

每個房間都有自己的使用價值。

可以：

👨 主臥
👧 小孩房
💻 書房／工作室

一家人的生活空間就能完整安排。

📐 方正格局｜坪數不浪費！

本案另一個非常值得注意的地方：

格局方正！

方正的房子最大的優勢就是：

好規劃、好配置、坪效高。

不用為了奇怪的樑柱、畸零角落傷腦筋，
家具比較容易擺放，
未來想重新規劃也有更多彈性。

對30坪左右的三房來說，
「空間怎麼用」其實比單純追求坪數更重要。

這間就是把坪數花在真正生活會使用到的地方。💯

✨ 屋況佳｜買了就能住！

再來就是很多買方最在意的：

屋況！

本案屋主維持良好，
整體屋況佳，可直接入住。

也就是說：

不用一買房就開始：

❌ 敲牆
❌ 打掉重做
❌ 大整理
❌ 花一大筆裝修費

對於預算有限的小資族來說，
這點真的非常重要。

買房已經是一筆大支出，能省下整理費，就是替自己留下更多資金。 💰

🚌 下樓就是公車站牌｜通勤族超方便！

這間的交通條件也很實用。

🚌 下樓即有公車站牌！

對於平常搭大眾交通工具的上班族來說，
不用每天走一大段路去搭車。

出門、搭車，
通勤動線簡單又方便。

如果家中有：

👨‍💼 上班族
👩‍💼 通勤族
👧 學生
👴 長輩

大眾交通便利性都非常重要。

🛍️ 生活機能完整｜日常生活超方便

買房不是只看房子本身，
更要看「住進去之後每天方不方便」。

橘郡周邊生活機能完整，
日常採買與生活所需都在生活圈內。

而且鄰近：

🏥 長庚醫院
🏢 稅務局
📮 郵局

醫療、行政與日常生活機能都相當方便。

尤其家中有長輩或小孩，
附近有醫療資源就是一項很實際的優勢。

🚗 沒有車位怎麼辦？

本案無車位，
但社區可以至管理室登記相關停車需求。

如果目前沒有開車需求，
反而可以把預算集中在房屋本身。

對於：

🚌 搭公車通勤
🏙️ 主要活動在生活圈
🚶 日常採買以步行／大眾交通為主

的買方來說，
「沒有車位」不一定是缺點。

反而可以讓購屋總價更容易控制。

⭐【本案7大亮點】

💥 ① 848萬 → 798萬

直接降50萬！正式進入7字頭！

🏠 ② 3房2廳2衛

家庭生活機能完整，空間實用。

☀️ ③ 三房皆開窗

採光、通風佳，每間房都有實際使用價值。

📐 ④ 方正格局

空間好規劃，坪效實在。

✨ ⑤ 屋況佳可直接入住

不用再花大筆預算重新整理。

🚌 ⑥ 下樓就是公車站

通勤動線簡單，大眾交通便利。

🏥 ⑦ 長庚醫院＋稅務局＋郵局

醫療、行政、生活機能一次兼顧。

❤️ 特別適合這些買方

👨‍👩‍👧 小家庭首購族
798萬買三房，讓孩子擁有自己的房間。

👨‍👩‍👧‍👦 換屋族
想從兩房升級三房，又希望控制總價。

👴👵 有長輩同住的家庭
電梯＋4樓，不用每天爬高樓。

💰 預算型買方
原價848萬，現在798萬，總價直接少50萬。

🚌 大眾交通族
下樓就有公車站牌，日常通勤更加方便。

🔥【橘郡｜798萬明亮三房】🔥

💥 原848萬 → 現在798萬！少50萬！

🏠 三房｜雙衛浴｜雙陽台｜三房皆開窗｜方正格局｜屋況佳

800萬內想找電梯三房，真正重要的不是只有價格。

還要有：

☀️ 採光
🌬️ 通風
📐 方正格局
🚿 兩間衛浴
🚌 交通便利
🛍️ 生活機能
✨ 屋況不用大整理

而這間一次都具備。

原本848萬，現在直接798萬。

如果你一直在等一間「總價壓得住、空間夠用、買了不用大整理」的三房，這間就是很值得親自來看的物件。

📞 歡迎預約賞屋｜798萬三房，現場看屋況最有感！
💬 喜歡這間，價格我幫您談！

買屋賣屋 專線0916-710-181吳小姐

歡迎私訊洽詢房地產問題 

提供您完整的房地產相關服務   

中信房屋｜新橫濱中山加盟店  

經紀業：金牌匯不動產有限公司 

（113）登字第460880號 吳茄欣 

（107）屏縣字第000156號｜經紀人：張利