① 邊間戶別，擁有三面採光優勢，室內通風明亮；三房格局方正，保有後陽台，雙衛浴其中一間開窗，居住舒適度高。
② 雖位於二樓，但非臨大馬路戶別，而是社區後棟面中庭位置，有效降低車流與噪音干擾，兼顧便利與居住品質。
③ 鄰近兵仔市場、尚青黃昏市場、台南高工、忠孝運動公園，生活機能成熟；近中山南路與中華路核心區域，未來受惠台南捷運藍線B2預定站發展題材。
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