真正值得看的,不只是單價60萬的電梯三房,而是用近乎捷運周邊公寓的價格,住進央北生活圈的大空間與進退自如的彈性~新案的溢價我們可以不要,好位置卻不常有
1. 總價不到3000萬,進場輕、退場靈活
這是新店最活躍的總價帶,買方廣、詢問度高。您買進從容,日後轉手也不必擔心乏人問津,資金永遠留有餘地
2. 開價約60萬,接近周邊公寓開價,您拿到的卻是電梯大廈
同樣的預算,您多得到電梯、管理、大三房與雙衛。基期低,安全邊際自然更寬
3. 央北生活圈,享區域紅利,不付新案溢價
央北新案林立、人口持續湧入。您站在同一個生活圈,共享區域利多,卻不必為品牌與廣告費買單
4. 超大三房加雙衛,是這個價位少見的餘裕
現況3房2廳2衛(可考慮隔回4房),您可以全家同住,也能把一間規劃成書房或工作室。空間寬裕,是新案越來越難給您的奢侈
5. 捷運、公車、快速道路、統聯、國道,五線交會
統聯就在對面,南下北上說走就走。對您而言,時間是最貴的資源,這裡讓每一趟移動都更省力
6. 不含車位,是刻意的取捨
您不必為車位多付一大筆總價,預算能集中在空間與地段。交通網絡如此完整,少一個車位,反而讓您的持有成本更單純
7. 以居住為本,兼具自宅辦公的彈性
寬敞客廳可以待客,一間臥室即可成為獨立工作室。如果您是顧問、設計師或往返雙北的經營者,住與工作不必再切割
8. 自住、置產、傳承,一個標的多種用途
您可以自己住,也可以出租給捷運與統聯通勤族,或留作子女在台北都會圈的據點。進可攻、退可守
如果您找的不是只能睡覺的房子,而是一個總價不到3000萬、能住能工作、五線交通交會的據點,這間值得您親自走進來一次。因為超大三房的寬敞與出門即達的動線,不是看坪數和地圖就能感受到的~~~
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