看懂這間的價值： 在台北市區想找 2,000 萬出頭的物件，多數人只能妥協爬 4、5 樓的無電梯老公寓，或是坪數被灌水、室內僅 10 坪出頭的高公設新大樓。本案總價只要 2,130 萬，即可入主「電梯華廈」，主建＋附屬高達 21.4 坪（主建物實打實 19.17 坪），超低公設比、管理費每月僅 300 元！輕鬆符合新青安貸款門檻，是市中心首購、新婚夫妻絕不能錯過的超高性價比好宅！
✨【物件核心五大必買賣點】✨
市區稀缺電梯低總價：開價 2,130 萬入主市區電梯華廈，免去天天爬樓梯的疲憊，無痛搭上新青安貸款，小資首購輕鬆成家。
實坪逾21坪方正大格局：室內主建 19.172 坪＋附屬 2.238 坪，公設僅約 5.6 坪！方正 2 房 2 廳，格局扎實好規劃、房間皆有對外開窗，採光通風極佳。
大稻埕×南西雙生活圈：步行約 3 分鐘直達迪化街文創商圈與永樂市場，下樓品味文青咖啡、傳統美食，朝陽公園散步休閒，生活儀式感滿分。
四通八達捷運核心網絡：鄰近捷運北門站、雙連站與大橋頭站，近距寧夏夜市與台北車站交通樞紐，通勤轉運無往不利。
低負擔極簡純住宅：一層僅 5 戶出入單純，管理費月繳僅約 300 元，屋況維護良好可直接入住，省去高額管理開銷與裝潢等待期。
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有巢氏房屋松山敦化加盟店
經紀人（109）屏縣第00306號彭筱友
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房屋格局圖僅供參考，實際配置以看屋現況為準。
屋齡資料依謄本或建物測量圖登載日期為估算依據。
詳細資料請洽承辦人員，將為您提供完整不動產說明書與銷售報告。
