🏡 凱傑推薦｜G09捷運大露臺三房平車
📍 地點：桃園市桃園區愛二街
💰 總價：2,498萬
📋 基本資料
🏠 格局：3房2廳2衛2陽台
📐 權狀坪數：68.81坪
🏡 主建物：31.77坪
🌿 附屬建物：5.91坪
🏢 公設：16.566坪
🌱 土地持分：13.6坪
🚗 車位：14.5坪｜B1坡道平面車位
🏗️ 樓層：10樓／10樓
🧱 屋齡：約11年
🔥 天然瓦斯
🏢 社區：雋品
📍 位置特色
🚇 桃園捷運綠線G09中正力行站生活圈，具軌道建設題材
🛍️ 中正路生活圈，餐飲、商家及日常採買選擇豐富
🥬 力行市場，傳統市場機能完整
🚉 可串聯桃園市區主要道路及桃園火車站生活圈
🌳 向陽公園，日常散步、休閒多一個選擇
🎓 成功國小、慈文國中學區
🏡 物件特色
✨ 約10坪約定專用大露臺，市區大樓少見的戶外生活空間，可依需求規劃植栽、休憩空間
🏙️ 10樓頂樓戶，搭配大露臺，整體空間感更加開闊
🛋️ 主建物31.77坪，三房格局空間充裕，客餐廳及房間尺度更好運用
🪟 雙衛浴皆開窗，採光、通風條件佳
👗 主臥規劃獨立更衣空間，衣物、包包與生活用品收納更有餘裕
🚗 B1坡道平面車位，免機械升降，停車使用方便
🏡 社區總戶數約36戶，小型住宅社區，出入相對單純
🌆 成熟市區＋捷運建設＋大露臺三房平車，兼顧現在的生活便利性與未來交通建設題材
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