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🏆115年地政士(代書)考試及格｜不動產經紀人考試及格
🏆不動產經紀人：邱昱瑔 (114)桃市經字第002068號
👑雙捷運核心｜【A8+A9雙站步行圈】邊間方正大3房 ✕ 前後陽台平面大車位 🚗
✨ 萬中選一的完美成家格局！同時坐擁 A8 轉運與 A9 繁華雙特區！ 拒絕暗房、拒絕單陽台！本戶引進極致採光，標準大三房搭配獨立大車位。下樓就是林口長庚最精華商圈，生活機能、交通軌道、社區管理全部一次到位！
💎 錯過不再！物件五大不敗核心爆點：
1️⃣ 黃金十字軸心｜A8、A9 雙捷運站「步行10分鐘內」
雙站通吃： 根據 Google Map 估計，步行至機捷 A8 站或 A9 站都在 10 分鐘內！完美卡位雙站核心，不論要搭 A8 直達車衝台北、還是享受 A9 站前的精緻生活圈，通通信手拈來。
增值第一排： 坐擁全重劃區最強交通紅利，抗跌保值性冠絕全場。
2️⃣ 機能天花板｜長庚精華商業區，下樓即繁華
開門就搞定： 坐落最成熟的長庚商圈，下樓就有 U-bike 站、各大便利商店、美食餐廳、生活百貨林立，食衣住行育樂完全不需等待，生活機能強大到超乎想像。
3️⃣ 夢幻神格局｜邊間雙面採光 ✕ 方正大3房 ✕ 罕見前後雙陽台
採光通風絕佳： 珍稀邊間戶，格局方正完全沒有虛坪浪費。
雙陽台設計： 擁有市場上越來越少見的前後陽台！前陽台迎景種花、後陽台寬敞曬衣，家務動線流暢，公私領域光線通透、微風徐徐。
4️⃣ 頂規社區管理｜24H全天候保全 ✕ 免追垃圾車
住得安心： 享有24小時專業保全嚴格把關，代收郵件、包裹安全又方便。
優雅生活： 內設垃圾集中回收場，隨時想倒就倒，從此告別貼著時間辛苦追垃圾車的惡夢！
5️⃣ 愛車頂級標配｜黃金平面大車位
長庚商圈、捷運站周邊一位難求！本戶自帶優質平面大車位，大空間極好停，讓您的愛車免受風吹日曬，也為房屋未來轉手價值大大加分！
📌 房屋基本資料
地段位置： A8 / A9 雙捷運黃金核心圈（長庚精華商圈）
格局： 標準大3房 / 2廳 / 2衛 / 前後陽台
車位： 平面大車位
亮點： 邊間方正、雙採光、24H管理、生活機能極強
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雙捷運走得到、格局又毫無挑惕的房子，只要釋出就是倒數計時！一通電話，帶您看見未來家的模樣。
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【上千萬的交易，別把安全交給運氣。】
近期詐騙案件層出不窮，
從假買方、假屋主、假投資，到偽造文件與不實資訊，
稍有不慎，辛苦一輩子的積蓄可能瞬間化為烏有。
房地產交易金額龐大，
更需要專業把關與風險控管。
您知道嗎？
❌ 房屋是否有海砂屋、輻射屋疑慮
❌ 產權是否完整、有無查封或限制登記
❌ 是否涉及詐騙、假交易或不實資訊
❌ 稅費、貸款及交易成本是否合理
❌ 履約保證與價金安全是否完善
這些專業知識，絕非短期４天營業員課程就能完全掌握。
選擇專業，不只是買一間房，
更是替自己與家人的未來，多一份保障。
買房怕買錯，
賣房更怕遇到詐騙。
選擇專業經紀人，
不是增加成本，而是降低風險。
因為真正昂貴的，
從來不是服務費，而是一次錯誤的決定。
👨💼 邱昱瑔｜國家考試合格不動產經紀人
✔ 超過20年房地產實務經驗
✔ 113年不動產經紀人國家考試及格
✔ 租賃住宅管理人員
✔ 台北市危老重建推動師
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瓏胤不動產有限公司
有巢氏房屋智慧園區富堡加盟店
不動產經紀人：邱昱瑔
(114)桃市經字第002068號
租賃住宅管理人員
(113)登字第019882號
台北市危老重建推動師
112中華知交字第C00010號
※ 文案及格局圖僅供示意參考，實際資料依現場及權狀登載為準。
