文山特區超高CP值！單坪價🔥僅約31.06萬/坪！
【藏丰】條件無敵🍎鬧中取靜三房雙平車
最殺底牌是「全社區唯一專用大露臺」！#劉純文0908-279-080 #凱璿不動產
隆重推薦文山特區萬中選一的頂級私藏宅【藏丰】
①全棟僅27戶，一層兩戶配置兩部電梯
②全社區「唯一」擁有專用大露臺(未記坪)戶型＋雙平車正三房(室內面積27.27坪)
③室內(主+副)高達32.488坪++雙平車+固定機車位*1
④文山特區 文德國小 文山高中
⑤採光優良 面對⛳高爾夫球場 使用分區為學校用地
寶業滯洪池公園 未來捷運黃線 澄清路/褒揚東街路口附近
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🌈🌈🌈本案鐵買５大理由：
🏆 全社區唯一！專用超大露臺
更珍貴的是坐擁「全社區唯一專用大露臺」，不管是打造空中花園、毛孩專屬天堂、還是週末的星空露天咖啡座，完美的戶外延伸生活，只專屬於您。
⛳ 永久棟距，無價視野與極佳採光
客廳明亮、採光優良，開窗直接迎向高爾夫球場綠意。使用分區為學校用地，未來暫時不會有高樓拔地而起擋住視野，享有千金難買的「永久棟距」。
💎 頂級黃金梯戶比，高隱私純住宅
屋齡僅10年，正值大樓黃金期。全社區僅27戶，一層兩戶卻極致奢侈地配備兩部電梯（1:1黃金梯戶比）！出入單純，徹底告別尖峰時間等電梯的煩惱。
🚗 頂級車位標配，生活免煩惱
罕見配置雙平面車位，讓您的愛車免受風吹日晒；大樓另附一個固定機車位。社區設有專屬環保室，優雅倒垃圾，不用再追垃圾車。
📍 文山特區核心，捷運利多全面爆發
坐落文山特區明星學區（文德國小、文山高中），緊鄰寶業滯洪池公園，下樓就到綠地。未來捷運黃線（澄清路/褒揚東街路口附近）開通後，地段價值將再度迎來一波狂飆！
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📢 凱璿ＧＯ房地達人【純文】 真心推薦：
「在精華的文山特區，要找到屋齡新、戶數單純、有雙平車的房子已經不容易，更何況是擁有『棟距視野遼闊』與『獨家大露臺』的稀有物件！開價單坪只要31.06萬，買到的不只是房子，更是未來捷運線與視野舒心的增值資產。這間絕對是秒殺款，歡迎立刻預約賞屋，由純文親自為您帶看！」
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