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竹科園區/聖荷西花園6大房電梯別墅/可停三台車/

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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昌益聖荷西花園
5房及以上歷史成交38筆
單價
26.24萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台5個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡19年
型態透天厝
管理費2000元/月
公設比9%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約516萬,月還款66,976元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-竹北高鐵嘉豐加盟店
  • 經紀業名稱世大興股份有限公司

房源描述

丁麥克
仲介,收取服務費
世大興股份有限公司
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★ 昌益聖荷西花園-電梯別墅稀有釋出

這不是單純的大坪數透天

而是結合社區管理與獨立生活尺度的電梯別墅住宅。

80戶低密度社區,兼具隱私與安全管理。

 

🏡【生活動線設計】

地下二樓為獨立雙車位車庫,人車分流設計

回家動線單純安全。

地下一樓為大尺度彈性空間

可依家庭需求規劃為客房、運動或多功能使用空間

一樓為客餐廳核心生活區,串聯廚房,形成家庭互動中心

二樓為整層主臥規劃,保有完整私領域

三樓雙房設計,適合子女房或書房使用

四樓現況為多功能空間,附工作陽台並已加裝採光罩

 

🏘️【社區環境】

社區約80戶,擁有中庭綠地與完整管理制度

設有籃球場、烤肉區與開心農場,兼具休閒與生活機能

包裹代收、垃圾集中處理,維持日常生活便利性

 

🚗【交通與機能】

鄰近國道一號、國道三號與景觀大道,南北通勤便利

周邊學區與生活機能完善,適合重視生活品質的家庭族群

 

📌【適合族群】

重視居住空間尺度、喜歡透天隱私

但同時需要社區管理便利性的換屋族與高品質居住需求者

 

各層面積

一層13.424坪

二層12.895坪

三層12.907坪

四層2.302坪(其餘採光罩、加蓋房間非權狀面積)

地下一層16.752坪

地下二層18.325坪

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款6.7萬(30年)

總售價2,580萬

首付 516萬(20%)

貸款 2,064萬

利息 347.1萬 (1.062%)

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房屋地址
新竹市香山區富群街45巷
生活機能
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丁麥克

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