1. 一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好
2. 電梯大樓卻有住在透天的感受，一樓有孝親房比採光不好的透天更具優勢
3. 稀有樓中樓格局，原大五房格局現況為大四房、雙車位
4. 室內使用空間大好規劃、採光好，通風良好，收納空間完整
5. 社區低公設比，管理費便宜，享受超棒的實用坪效
6. 位於大有商圈最精華的地段，生活機能完善、鬧中取靜
7. 走路步行約10分鐘就到大有國小、大有國中，免接送、家長好安心
8. 近大檜溪公園、大有梯田生態公園、是休閒散步運動、溜毛小孩的好去處
9. 電梯大樓四房雙車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒
10.住在號稱桃園小天母的區域舒心又樂活，歡迎來電詢問案件
【物件核心亮點】
稀有樓中樓格局： 原 5 房改大 4 房，搭配雙車位，室內使用空間超大、採光極佳，享有如透天厝般的獨立與寬敞感。
分層舒適好規劃： 下層設有孝親房，免去長輩爬樓梯煩惱，收納空間完整，適合三代同堂或換屋族。
低公設高坪效： 權狀 88.08 坪（含車位），主建物高達 49.82 坪，公設比低且管理費實惠（4,702 元/月），實用坪效高。
單純優質社區： 一層兩戶住戶單純，配備 24H 專業保全管理，全天候守護居住安全。
【精華地段與機能】
桃園小天母核心： 坐落於大有商圈最精華地段，鬧中取靜，環境舒適宜居。
九年九步明星學區： 步行約 10 分鐘即可抵達大有國小、大有國中，家長接送輕鬆無負擔。
優質綠意休閒： 緊鄰大檜溪公園、大有梯田生態公園，散步、運動、溜寵物極為便利。
【詳細物件資訊】
社區名稱： 羅丹藝術家
開價： 1,798 萬元（含雙車位）
樓層： 7 樓 / 共 12 樓
格局： 4 房 2 廳 3 衛
屋齡： 約 27 年
車位資訊： 平面式雙車位（約 18.03 坪）
【適合族群】
換屋族 / 多代同堂： 4 房大空間配雙車位，下層有孝親房，滿足家庭成員獨立又緊密的居住需求。
重視實用坪效者： 追求低公設、高實坪，想以高CP值擁有大使用空間的買家。
注重生活品質與學區： 喜愛優質社區管理、優美綠意環境以及便利學區環境的家庭。
