🔥 【過嶺蛋黃區松義路核心】宜誠耀（宜誠天滙 NO3）高樓層棟距美宅！位於過嶺蛋黃區成熟商圈，主建高達 32 坪、擁有 4 房等級超大坪數與大客廳，9 樓高樓層面臨路採光通風超佳，一層僅 4 戶配 2 電梯，近 66 快速道路與高鐵，超優質 3+1 房熱銷中！
📋 【物件明細】
價格：1,698 萬（含車位價）
坪數：建坪 60.561 坪（主建 32.056 坪 / 車位 9.78 坪）
格局：3 房 (室) 2 廳 2 衛
樓層：9 樓 / 共 18 樓
📍 【物件亮點】
擁有 4 房等級超大坪數：主建高達 32 坪，客廳坪數極大、空間寬敞極好利用，享有 4 房的坪數質感。
一層 4 戶雙電梯優質配置：單層僅 4 戶住戶單純，配置 2 支電梯，上下樓快速不等待。
9 樓高樓層面臨路採光佳：面臨路棟距大、不陰暗，採光通風條件極佳，居住舒適度再提升。
位處過嶺蛋黃成熟商圈：地位於過嶺松義路核心，周邊店家林立，日常購物採買極方便。
便利交通極適合通勤族：近 66 快速道路，車程約 15 分鐘即可達桃園高鐵站與捷運站。
🎯 阿瑋老實說：像「宜誠耀」（宜誠天滙3期）這種位在過嶺松義路正蛋黃區、室內主建高達 32 坪的物件真的非常稀有！買 3+1 房直接享受 4 房等級的大坪數與超氣派大客廳，位在 9 樓高樓層且面臨路，採光和視野棟距都沒話說。一層 4 戶 2 電梯的梯戶比也很優秀，屋主誠意釋出，只要您來看喜歡，出價阿瑋絕對全力幫您談到好！
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🏠 有巢氏過嶺特區松義店｜阿瑋
🪪 營業員證號：(111) 登字第 419822 號
鴻耀不動產有限公司
經紀人：游啓勝 (110) 北市經字第01500號
