🏡 物件基本資料
📍地址：新北市汐止區仁德里和平街6巷5弄
💰開價：898萬元
📐建物坪數：26.82坪
▪️主建物：22.26坪
▪️附屬建物：4.56坪
▪️公設：0坪（室內使用空間實在）
🌳土地坪數：4.6坪
💵管理費：0元
⭐ 15大物件特色與生活機能
① 低總價成家首選
新北市千萬內住宅稀有釋出，購屋門檻低，適合首購族、新婚家庭及長期自住。
② 公設比零浪費
無公設設計，26.82坪幾乎都是實際可使用空間，坪效高，居住更實在。
③ 室內空間寬敞
主建物22.26坪，格局方正，採光及家具配置皆相當便利。
④ 免管理費
每月免繳管理費，長期可節省不少生活支出，降低持有成本。
⑤ 鄰近汐止車站
約800公尺即可抵達汐止火車站，搭乘台鐵往返台北市、基隆交通便利，通勤快速。
⑥ 公車路線豐富
和平街、中正路、大同路沿線設有多條公車路線，可前往南港、內湖、台北市中心及基隆。
⑦ 國道交通便利
鄰近國道一號汐止交流道及國道三號、新台五路，開車前往內湖、南港、信義區十分方便。
⑧ 鄰近汐止國小
約800公尺內可達汐止國小，孩子上下學方便，家長接送省時。
⑨ 鄰近秀峰國中
附近有秀峰國中，學區完整，從國小到國中教育資源充足。
⑩ 採買生活便利
鄰近汐止傳統市場、全聯福利中心、便利商店及各式餐飲小吃，日常採買快速便利。
⑪ 鄰近行政機關
附近有區公所、郵局、銀行及各項公共設施，生活大小事皆能快速辦理。
⑫ 鄰近公園綠地
步行可至中正公園及周邊綠地空間，散步、運動、親子休閒皆相當方便。
⑬ 醫療資源完善
附近有國泰醫院汐止分院及多家診所，醫療照護便利，居住更安心。
⑭ 生活圈成熟
周邊商店林立、餐飲選擇多元，生活機能成熟完善，滿足食衣住行需求。
⑮ 自住、出租皆適合
低總價、交通便利、生活成熟，無論首購自住、退休置產或出租收租，都具有不錯的保值性。
🌟 總結推薦
位於汐止市區成熟生活圈，享有便利交通、完善生活機能及優質學區，加上26.82坪實在空間、公設零浪費、免管理費、總價僅898萬元，在目前新北市房市中相當具有吸引力。
不論您是首次購屋、小家庭成家、退休換屋，或想找一間保值又好出租的物件，本案都是值得親自賞屋的好選擇。
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住商不動產 汐止樟樹加盟店
百意不動產經紀有限公司
經紀人：高明雄（99）桃市經字第001129號
營業員：梁啓雄(98)登字第127328號(換發)
地址：新北市汐止區樟樹一路248號
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