專約!專約!專約! 重要說三次 

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🏡 物件資訊

📍 社區：英郡A區
📍 地址：新北市汐止區樟樹一路
💰 開價：1698萬元
📐 建物坪數：28.49坪
▪️ 主建物：21.37坪
▪️ 附屬建物：3.57坪
▪️ 公設坪數：3.55坪
🌱 土地坪數：5.37坪
💵 管理費：1,281元／月

✨ 物件特色

⭐ 稀有4米2挑高設計，空間感大幅提升，居住舒適不壓迫。
⭐ 現況規劃5房，空間運用靈活，適合大家庭、三代同堂、工作室或多房需求。
⭐ 位於11樓，高樓層採光充足、通風佳，視野開闊。
⭐ 公設比低，室內使用空間實在。
⭐ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。
⭐ 每月管理費僅1,281元，持有成本低。
⭐ 自住、置產、出租皆適合，保值性高。

📍800公尺生活機能｜15大優勢

✅ 1. 步行可至樟樹商圈，餐廳、小吃、便利商店、飲料店一應俱全。

✅ 2. 鄰近全聯福利中心、美廉社及各大超商，採買快速便利。

✅ 3. 鄰近樟樹國小，孩子上下學安全方便。

✅ 4. 鄰近樟樹國際實創高中（國中部），九年國教免煩惱。

✅ 5. 周邊幼兒園資源充足，學齡前教育完善。

✅ 6. 鄰近山光公園，散步、慢跑、親子遊憩都方便。

✅ 7. 鄰近忠厚公園，綠意環境佳，休閒運動好去處。

✅ 8. 步行可達多條公車路線，可直達汐止、南港、內湖及台北市區。

✅ 9. 開車約5分鐘可上國道一號汐止交流道，南北往返便利。

✅ 10. 快速連接新台五路、台五線及環東大道，通勤效率高。

✅ 11. 車程約8～10分鐘可達汐科火車站，搭乘台鐵南北往來便利。

✅ 12. 鄰近汐止行政中心、郵局、銀行等公共機關，辦事方便。

✅ 13. 附近診所、藥局、醫療資源完整，生活安心。

✅ 14. 汐止科技園區、東方科學園區、遠雄U-Town等產業聚落車程便利，就業機會多。

✅ 15. 汐止近年交通建設成熟，串聯南港、內湖生活圈，自住舒適、未來增值潛力佳。

🌟 總結推薦

【英郡A區】位於汐止成熟生活圈，擁有稀有4米2挑高設計，高樓層5房格局讓居住空間更加寬敞舒適，不論是大家庭、三代同堂，或有居家辦公、多房需求的買方都非常適合。周邊800公尺內享有完整學區、公園、商圈及交通機能，食衣住行一應俱全，管理費低、生活成本輕鬆。

這類挑高4米2、5房規劃的物件市場釋出相當少，不僅自住舒適，更兼具保值與增值潛力，是汐止樟樹生活圈難得的優質住宅。歡迎預約賞屋，親自感受挑高空間帶來的舒適與魅力！

住商不動產 汐止樟樹加盟店

百意不動產經紀有限公司

經紀人：高明雄（99）桃市經字第001129號

營業員：梁啓雄(98)登字第127328號(換發)

地址：​新北市汐止區樟樹一路248號

電話：​(02) 2643-8888