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“低於周邊同格局物件均價,40公尺到【朝馬站(中客)】,總面積144.96坪,採光通風極佳”

鄉林皇居毛胚3車位每坪28.9萬洽蘇純慧專任委託我是開發承辦

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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鄉林皇居
5房及以上歷史成交3筆
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單價
28.89萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡15年
型態電梯大樓
管理費13862元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位15.34坪,平面式,已含售金內
首付4成約1675萬,月還款81,546元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 經紀業名稱百富國際開發有限公司

房源描述

蘇純慧
仲介,收取服務費
百富國際開發有限公司
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竭誠歡迎您洽詢與親臨了解看屋
看屋請洽深耕台中2004年至今蘇純慧 0913-002538同LINE ID

環 境 介 紹
市       場:新光三越、大遠百
鄰近學校:上安國小、至善國中
醫療機構:澄清醫院、林新醫院
附近公園:秋紅谷景觀生態公園、
重大建設:國道1、74號道、臺中國家歌劇院
公       設:交誼廳、會議室、閱覽室、宴會廳、游泳池、SPA、KTV、遊戲區、健身房、瑜珈室、Lounge Bar、棋奕室、空中花園.  

物 件 特 色
1.緊鄰台中七期新市政中心涵碧樓式頂級會所
2.大台中臺灣大道燙金門牌名宅更是度假飯店
3.擁有3500坪基地公共空間採用水景為設計基調
4.中庭設有鏡面水池與30米游泳池休憩區品茶區
5.社區設有中央廚房聘請私廚享受美食不用出門
6.本戶一層2戶3梯享受獨立門廳進出戶數少隱私
7.自家頂樓獨棟獨立享受健身房、無邊際泳池、三溫暖、SKY LOUNGE、棋奕室、KTV
8.為自己家人打造飯店式溫馨生活居家與安心退休好宅
9.本戶稀有毛胚可自己全新規劃理想格局配置平面1車位與機械2車位.

純慧的經營理念--純慧投入房仲業2004年至今,在台中七期最具國際建築美譽的「國家歌劇院」地標,新市政中心2008深耕至今,純慧對於生活美好事物價值與人文細膩最為在乎與心靈觸動,選擇加入永慶不動產台中七期河南市政店,我們公司團隊再度蟬聯2024永慶集團中部冠軍店【2024、2023、2022 、 2021】,期望自己與團隊高績效.高效率.完成您圓滿託付。純慧熱忱專業、用心服務、熱情生活、回饋社會、力行環保減碳、人文關懷、公益慈善、珍惜人生把握當下的態度,希望提供您闔家更高品質服務,希望自己能成為您房產的經理人,期許自己不負所託圓滿您的託付。

純慧個人近期成交與台中七期新市政中心個人銷售實績--陸府織森、北屯廍子重劃區全新電梯別墅第2戶、北屯廍子重劃區全新電梯別墅、 南屯金林無界預售換約、台中市重劃區土地、單元一麗晨朵也電梯別墅、北區文化街建地、寶格麗莊園臨路獨棟電梯別墅、赫里翁臻愛、10期重劃區別墅、竹北市黃金店面、由鉅大謙、預售VVS1、聯聚怡和大廈第4戶、草悟道太子青峰錦、國泰層峰精品店面第2戶、七期商辦第3戶、國泰層峰精品店面、資產客最愛52套收租電套、席夢思台中旗艦店、寶典天璽二第2戶、雙橡園1617、七期商辦第2戶、市政依蝶第8戶、台大傳奇、國泰府會園道、聯聚怡和大廈第3戶、龍寶心臻邸、總太東方花園廣場第2戶、惠宇天青、青雲道第2戶、美國波士頓EchelonSeaport、五期美三房、市政依蝶第7戶、聯聚仁愛大廈、寶輝世紀花園、崇德家樂福商辦、林鼎願景第2戶、聯聚怡和大廈第2戶、市政依蝶第6戶、青海路家樂福美3房、銳豐四季花園第2戶、國美館名宅大塊文章、寶輝一品花園、寶輝花園廣場、銳豐四紀花園、聯聚怡和大廈、寶璽睿觀、寶典天璽五、寶典天璽二、元亨利貞、由鉅藏玉、理性與感性、總太東方花園廣場、聚合發天琴、親家青雲道、國雄問鼎市政、國雄領域、市政依蝶、市政交響曲、多寶等等,專業精耕五七八期草悟道美術館特區,七期西側別墅透天大樓、七期南側大樓別墅、中港路透天店面、逢甲特區、大樓店面別墅土地等。

純慧榮獲房地產榮譽獎項--
純慧榮獲2024年永慶不動產總部集團全國個人總業績競賽全台傑出獎
純慧榮獲2024年永慶不動產總部集團中部冠軍店百人團隊業績競賽第五名
純慧榮獲2023年永慶不動產總部集團中部冠軍店百人團隊業績競賽第四名 
純慧榮獲2022年永慶不動產全國個人總業績競賽全台傑出獎
純慧榮獲2022年永慶不動產總部集團中部冠軍店百人團隊業績競賽第三名 
純慧當選2019年第二十屆金仲獎不動產經紀營業員楷模
純慧當選2019年第十五屆傑出不動產經紀人員
純慧當選2019年第七十三屆服務優良從業人員

純慧房地產從業資歷與榮譽--
2025---永慶不動產七期河南市政店- 第四季卓越經紀人員、11月百萬經紀人

2024-永慶不動產七期河南市政店-11月百萬經紀人、第三季永慶中區風雲經紀人、9月貳百萬經紀人、 4 月百萬經紀人、 1月百萬經紀人
2023-永慶不動產七期河南市政店4月冠軍、百萬經紀人
2022-榮獲永慶全國個人總業績競賽全台傑出獎、八百萬經紀人、台中第二季全區第四名、永慶不動產七期河南市政店第二季季冠軍、7月百萬經紀人  、6月冠軍、4月冠軍
2021-加入永慶不動產七期河南市政店-資深協理、百萬經紀人
2013-2021大師房屋台中營業處直營店-業務經理、千萬營業員
2008-2013永慶不動產七期新光加盟店-業務經理、百萬經紀人
2006-2007太平洋房屋市政直營店-業務專員

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.2萬(30年)

總售價4,188萬

首付 1,676萬(40%)

貸款 2,512萬

利息 422.5萬 (1.062%)

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北歐風79坪250萬
水相設計
現代風79坪

周邊配套

房屋地址
台中市西屯區臺灣大道三段
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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