🏠 一戶雙套房｜自住、收租都靈活
位於淡江大學生活圈，規劃為 2房2衛雙套房格局，兩間房各自擁有獨立進出動線與衛浴，生活互不干擾。
不論是純收租投資，或自住一間、出租一間，都比一般單套房更有運用彈性。
✨ 物件亮點
🔸 9樓高樓層
遠離低樓層車流與人聲干擾，採光、通風及視野條件佳。
🔸 雙套房、雙衛浴
兩間房各自獨立使用，租客隱私性佳，也降低共用空間產生的生活干擾。
🔸 目前雙房皆有租金收益
月租分別約 9,300元、8,800元，合計約 18,100元／月，一年租金約 21.72萬元。
🔸 淡江大學生活圈
鄰近校園及周邊生活商圈，學生、教職員及在地租屋族群皆是潛在租客來源。
🔸 低總價收租型產品
總價668萬，一次取得兩個獨立出租空間，相較單一套房，租金來源更具分散性。
🔸 210戶、單層5戶、雙電梯
社區戶數具一定規模，日常進出便利。
很多人買房是在繳房貸，
有些人買房則是讓房客幫他繳房貸。
現在正是淡水入場的好時機✨
淡江大橋已經完工的現在
淡北道路持續推進
未來交通便利性與區域發展性持續提升。
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