🏠實際坪數(主+副)有 32.88 坪
🏢【公設】：中庭花園、游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、垃圾集中處理
📣社區大樓介紹：本社區「家天下」
📣基地面積： 約 1,778 坪
📣建設公司： 和合開發
📣營造公司： 建欣營造
📣總戶數： 約 215 戶
📣公設比： 約27.91%
✨ 豐富休閒公設
✔ 戶外游泳池
✔ 健身房
✔ KTV視聽室
✔ 交誼廳
✔ 中庭花園
📣完善的公設規劃，
📣讓運動、休閒、聚會與親子活動，
📣都能在社區內輕鬆享受。
🌿 景觀優勢
📣社區周邊綠意環繞，
📣部分戶別可享綠帶及海景視野，
📣讓生活多一份開闊與愜意。
🛍 生活機能
📣鄰近未來的全聯、家樂福商圈及淡海新市鎮商業區，
📣超市、餐飲、便利商店等生活機能齊備，
📣日常採買便利無虞。
🚈 交通機能
📣鄰近淡海輕軌站，
📣可快速銜接紅樹林捷運站及雙北生活圈，
📣兼顧通勤效率與居住品質。
📣在繁忙與悠閒之間取得平衡，
📣享受淡海特有的開闊環境與便利生活。
🏡交通：700公尺內, 2個捷運站, 20個公車站
最近的是: 輕軌淡海新市鎮站, 距離 584 公尺
最近的是: 皇城家天下社區, 距離 53 公尺
🏡學校：1000公尺內, 3個幼兒園, 1所國小
最近的是: 崁頂非營利幼兒園, 距離 121 公尺
最近的是: 淡海國小, 距離 410 公尺
🏡購物：700公尺內, 6家便利商店
最近的是: 萊爾富淡水後洲店, 距離 178 公尺
🏡公園：500公尺內, 1座公園
最近的是: 二十三號公園, 距離 89 公尺
🏡停車：1000公尺內, 1個停車場
最近的是: Times 淡水崁頂三路停車場, 距離 345 公尺
📣開價不是最終成交價，您出價，阿冠帶斧頭去找屋主砍價格
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💰【總價】：1,298萬
🏡【社區名稱】：皇城家天下
🏠【建物格局】：3房(室)2廳2衛
🏠【建物總坪】：49.556坪 (含車位4.696坪)
🌳【土地坪數】：8.09坪
🏠【主建物坪】：27.476坪
🏚️【附屬建物】：5.409坪
🏞️【共同使用】：16.671坪
📍【地址】：皇城家天下
📝【用途/型態】：住宅/ 大樓
🧭【建物朝向】：朝向南
🕰️【屋齡】：16.6 年
🏢【所在樓別】：3樓 / 共15樓
💼【管理費(元)】：2093
🅿️【停車方式】：坡道/平面
🚗【車位坪數】：16.671坪
👨👩👧👦【總戶數】：215
👨👩👧👦【同層戶數】：2
🔌【電梯數】：1
🔧【建設公司】：和合開發股份有限公司
📅【登記日期】：民國100年
🛒【市場購物】：家樂福
🏫【小學學區】：淡海國小
🏫【國中學區】：市立正德國中
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經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字00170號
不動產營業員：黃冠銚(112)新北登字449984號
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