😍 逢甲生活商圈｜西屯核心地段｜屋況漂亮
😍 邊間雙面採光｜方正三房休旅｜全室系統櫃
🏡、【房屋重點｜公園皇家】
✔ 總坪：43.715坪。
✔ 主附：30.07坪。
✔ 格局：3 房 2 廳 2 衛（邊間｜採光）。
✔ 車位：B2休旅車位。
✔ 方正無暗房｜精美系統櫃｜純住家大樓。
🏢、【社區介紹｜公園皇家】
✔ 於『台中市西屯區寶慶街30巷』逢甲生活圈。
✔ 純住宅社區，總戶數僅76戶，環境單純安靜。
✔ 24小時物業管理，收發包裹方便，低公設比。
✔ 鄰近公園、學區、商圈、鬧中取靜舒適生活。
🌳、【周邊公園】
✔ 福星公園，2~3分步行可達。
✔ 中彰綠園道：5~8分散步、慢跑、騎車都方便。
🎓、【學區機能】
✔上石國小(雙語)：步行約10分鐘。
✔至善國中(雙語)：步行約12~15分鐘。
🛒、【市場採買】
✔西屯市場：車程約 5–7分鐘。
✔全聯福利中心：步行約 3–5 分鐘。
✔7-11、全家：步行約 2–4 分鐘。
🍽、【商圈機能】
✔ 逢甲商圈：車程約 6–8 分鐘。
✔ 餐飲、夜市、購物選擇多，住家位置安靜不吵。
🚗、【交通機能】
✔ 國道 1 號：車程約 7–10 分鐘 可上交流道。
✔ 74 號快速道路：車程約 4–6 分鐘。
✔ 捷運綠線｜文心櫻花站約 700–800 公尺。
✔ YouBike 站點：社區周邊步行 3–8 分鐘。
📞 歡迎來電／私訊了解，錯過這戶就要再等
✿ 莉莉小姐 0909-234-321
✿ 莉莉小姐 0909-234-321
✿ 莉莉小姐 0909-234-321
