🔥【京城世家｜天母豪門大戶｜119坪大空間｜近芝山捷運】🔥
📍 台北市士林區中山北路六段290巷
💰 總價｜6,388萬元
🏠 建坪｜119.9坪
🌳 土地｜13.51坪
🏢 樓層｜1樓＋B1／7樓
🛏 格局｜4房3廳4衛，可彈性規劃6～7房
📅 屋齡｜31.5年
🚗 車位｜固定升降平面車位1個（登記公設）
📐 坪數資料
・主建物｜30.99坪
・附屬建物｜69.73坪（含平台5.74坪）
・公共設施｜19.18坪
✨【物件特色】
✅ 權狀近120坪，豪門大戶格局 室內使用空間寬敞，適合大家庭、三代同堂或需要多房空間的家庭。
✅ 1樓＋B1大空間 現況4房3廳4衛，另有增建空間，格局運用彈性，可依需求規劃至6～7房。
✅ 一樓無障礙空間 進出便利，對有長輩、小孩的家庭更加友善。
✅ 天母成熟生活圈 鄰近SOGO百貨，採買、餐飲及日常生活機能便利。
✅ 近磺溪河堤步道 休閒散步、運動方便，兼具市區機能與休閒環境。
✅ 步行芝山捷運站約14分鐘 捷運淡水信義線，往返市中心交通便利。
✅ 優質文教環境 鄰近士東國小、蘭雅國小、蘭雅國中，以及台北美國學校、台北市日僑學校生活圈。
✅ 固定車位 附1個固定升降平面車位，停車更加方便。
🏡 119.9坪大尺度空間，在天母生活圈相當難得！ 無論大家庭、三代同堂，或希望擁有多功能房、書房、娛樂空間，都有充足的規劃彈性。
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經理｜官志安
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天母北士科特許加盟店 謙成不動產經紀(股)公司 經紀人 陳炎輝（99）北市經證字第00526號
