【人見仁愛高樓2房】低公設25%｜頭湖學區・家樂福商圈・坡平車位
✨ 總結物件特色
🏙️ 9樓高樓戶： 位於 9樓／總樓高12樓，樓層條件佳，採光、通風與視野表現舒適，減少低樓層遮蔽與壓迫感。
🏠 完整2房2廳1衛： 主建物約 15.68坪、附屬建物約3.78坪，格局實用，適合首購、新婚夫妻及小家庭長期自住。
📐 低公設約25%： 公設比約 24.97%，相較現在許多新大樓三成以上公設，坪數使用更實在。
🚗 B2坡道平面車位： 固定車位編號116，日常停車方便，不需操作機械設備，有車家庭更輕鬆。
💰 1480萬兩房＋平車： 權狀約 35.37坪含車位，想控制總價又希望保有完整兩房與平面車位，可直接列入比較。
🔐 一層僅2戶： 單層戶數少，出入相對單純，梯廳安靜度與居住隱私更有優勢。
☀️ 坐西南朝東北： 高樓層搭配良好採光條件，室內整體明亮、通風舒適。
🏫 頭湖雙語學區： 鄰近頭湖國小、林口國中，對重視孩子教育環境的家庭具有吸引力。
🌳 多公園綠意生活： 周邊有吉祥公園、翰林公園、富貴森林公園等休閒綠地，散步、運動、親子活動都方便。
🛍️ 成熟採買機能： 鄰近萬家福及周邊超市、餐飲商家，日常採買不用特別跑遠。
🚇 A9林口生活圈： 可銜接機捷A9林口站，往返台北、桃園及桃園機場交通便利。
🏥 林口長庚醫療圈： 鄰近林口長庚，醫療、工作與成熟生活機能完整。
🏗️ 在地建商品質： 社區由佳昂建設投資興建，住宅規劃兼顧實用坪效與家庭自住需求。
🛵 另有機車位： 資料註記機車位位於B1，對平時機車代步的家庭更方便。
🏡 想找林口「總價好掌握、室內坪效又實在」的高樓兩房嗎？
這間位於民權路「人見仁愛」9樓，開價 1480萬，權狀約 35.37坪含B2坡道平面車位，規劃完整 2房2廳1衛。
這間真正值得主打的，就是：
🏙️9樓高樓＋📐低公設25%＋🏠完整兩房＋🚗坡道平車＋🏫頭湖學區＋🛍️成熟生活圈。
現在不少兩房總坪數看起來不小，但公設比動輒三成以上；這間公設僅約25%，讓坪數更集中在真正每天使用的室內空間。
🔥 這間我會主打的5個賣點
✅ 低公設約25%，坪效直接有感
對兩房產品來說，每一坪室內空間都很重要，低公設就是實際競爭力。
✅ 1480萬高樓兩房＋坡平車
可以直接鎖定預算約1500萬，希望房子、車位一次到位的首購與新婚買方。
✅ 9樓高樓採光＋一層2戶
兼顧採光、通風、安靜與住宅隱私，長期自住更舒服。
✅ 頭湖國小＋多公園環繞
教育與休閒環境同時兼顧，對準備成家的小家庭特別實用。
✅ A9＋長庚＋成熟採買生活圈
通勤、醫療、採買、餐飲都能滿足，買的不只是房子，也是完整生活機能。
這間最大的優勢，不只是「兩房＋平車」，而是同時具備「1480萬總價、高樓採光、低公設約25%、一層2戶、頭湖學區與成熟林口生活圈」。
特別適合 林口首購族、新婚夫妻、小家庭、頭湖學區需求，以及想控制總價但不想犧牲平面車位的自住買方。
開價1480萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，實際感受人見仁愛高樓兩房的採光、坪效與生活便利性。
房屋不只看現在，更是精準投資未來。
房子就算沒漲，房子還是你的。
萬物都可以談，有任何房地產問題，都可以免費諮詢我。
如果你有看到其他物件，也可以直接傳給我，我幫你了解行情、屋況及協助洽談。
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