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“458公尺到【臺中市北屯區仁美國民小學】,上學超安心,總面積49.88坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

品質商圈7日上新

獨家龍寶仁美臻邸✅仁美學區|崇德.11期14期生活圈3改2房

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
龍寶仁美臻邸
2房歷史成交32筆
union-banner
單價
68.13萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡6年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位7.593坪,平面式,已含售金內
首付2成約680萬,月還款88,198元
地址
租金報酬率
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相似實價
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必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心店
  • 經紀人證書字號102年中市經紀字第00098號
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號107年中市字第328181號

房源描述

優質房仲
紀維沅店長
大亨不動產經紀有限公司
114年單月百萬經紀人員
🏆114年300萬經紀人 ,8年房仲經驗,秉持利他精神,幫助他人更富足,感... 更多

1️⃣ 龍寶品牌建築|千坪基地低密度規劃

👉 「龍寶仁美臻邸」由龍寶建設打造,基地約 1,869坪,全社區僅規劃 110戶住家+3戶店面,地上15層、地下2層。相較高戶數大型社區,居住人口單純,更能兼顧生活品質與隱私性。

 

2️⃣ 高綠覆景觀社區|保留老樹有情建築

👉 社區最大特色之一就是對自然環境的保留,基地融入在地老果樹、綠帷幕與可食性植栽,將綠意真正帶入日常生活。搭配中庭花園、空中花園及休憩空間,不只是住宅,更強調龍寶一貫的人文與生活美學。

 

3️⃣ 公設豐富完善|231席全平面車位

👉 社區規劃迎賓大廳、中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、家教室、兒童遊戲室、視聽室、交誼廳、空中花園等多元公設,從親子、運動到休閒一次滿足;全社區更配置 231個平面車位,停車規劃充裕。

 

4️⃣ 崇德+四張犁生活圈|成熟機能一次到位

 

👉 鄰近成熟崇德路商圈、四張犁生活圈,周邊餐飲、採買及日常機能完整,麥當勞、星巴克、春水堂、鼎王等品牌商家聚集;同時鄰近洲際棒球場、北屯運動中心及周邊公園綠地,兼具便利與休閒生活。

 

5️⃣ 14期+洲際建設題材|交通教育資源完整

👉 東側銜接14期重劃區與洲際生活圈,周邊大型建設持續發展,包括漢神洲際購物廣場、台中巨蛋等;交通可銜接74號快速道路、國道一號及國道三號,周邊亦有仁美國小、四張犁國中及多所學校資源,兼顧自住生活與區域發展性。━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✦ 榮譽肯定 ✦

 

・115年中區風雲經紀人

・115年第二季個人業績競賽得獎

・單月成交王(成交件數最多)

・單月業績冠軍

・單月百萬經紀人(單月業績100萬以上)

・單月龍虎榜

・多次季菁英經紀人(單店季業績最高)

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✦ 專業服務 ✦

 

📍 深耕台中北屯、太平、潭子、北區、西屯、東區

✔ 房屋買賣諮詢

✔ 市場行情分析

✔ 精準定價策略

✔ 專業攝影、空拍、影音行銷

✔ FB、591、樂屋網、多平台廣告曝光

✔ 買方精準配對

✔ 專業議價談判

✔ 履約、貸款、交屋全程協助

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

✦ 我的堅持 ✦

 

每一間房子,都有屬於它的價值;

每一份委託,都值得最用心的對待。

 

我相信,真正專業的房仲,不只是帶看與成交,而是從市場分析、銷售策略、廣告曝光、價格談判到交屋,每一個細節都親自把關,讓屋主賣得安心、買方買得放心。

 

成交不是終點,而是服務的開始。

紀錄每一次成交,珍惜每一份信任。

 

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11574名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.8萬(30年)

總售價3,398萬

首付 680萬(20%)

貸款 2,718萬

利息 457.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市北屯區豐樂路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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紀維沅

永慶不動產(加盟店)

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