竹北高鐵｜坤山一景｜30坪主建大三房｜平面車位
【基本資訊】
用途｜住宅大樓
樓層｜12樓／15樓
格局｜3房2廳2衛
屋齡｜約15.5年
建物｜59.889坪
主建｜30.96坪
土地｜10.182坪
開價｜3,668萬
【物件優勢】
竹北高鐵特區「坤山一景」大三房釋出，本戶位於12樓，規劃3房2廳2衛，最大的優勢就是主建高達約30.96坪，擁有現在三房產品少見的室內尺度。
高樓層搭配開闊棟距，室內採光明亮；格局方正、雙衛浴皆開窗，再搭配平面車位，從空間、樓層到日常使用條件都相當完整。
【格局優勢】
3房2廳2衛完整配置，主建超過30坪，讓客廳、餐廳與三間臥室都能保有更寬裕的使用尺度。
相較目前市場常見的小坪數三房，本戶更適合重視室內空間的換屋家庭。
雙衛浴皆設有對外窗，自然通風、排濕條件佳，也是長期自住相當實用的規劃。
【景觀優勢】
本戶位於12樓／15樓，高樓層搭配開闊視野與棟距條件，室內採光表現佳。
不只是坪數大，窗外視野帶來的延伸感，也進一步放大整體居住空間的舒適度。
【車位優勢】
本戶附平面車位，日常停車不需操作機械設備，對家庭用車更加便利。
大三房搭配平面車位，無論自住或家庭換屋需求，產品配置完整。
【品牌特色】
「坤山一景」由坤山建設打造，社區維護狀況佳。
對於重視建商品牌、社區管理與長期居住環境的買方而言，也是除了坪數之外值得比較的條件。
【地段優勢】
位於竹北高鐵生活圈，周邊具備公園、學校及便利商店等日常生活機能。
除了高鐵特區本身的交通條件，也能兼顧家庭日常採買、休閒及就學需求。
【產品價值】
✔ 竹北高鐵特區
✔ 坤山建設
✔ 12樓高樓戶
✔ 3房2廳2衛
✔ 建物約59.9坪
✔ 主建約30.96坪
✔ 方正大三房格局
✔ 高樓開闊棟距
✔ 採光明亮
✔ 雙衛浴皆開窗
✔ 附平面車位
✔ 鄰近公園、學校
✔ 周邊生活機能便利
✔ 開價3,668萬
這間「坤山一景」最值得看的，就是現在越來越少見的30坪以上主建大三房。不是把三間房硬塞進有限坪數，而是真正把客廳、餐廳、臥室的生活尺度留給家人，再加上12樓視野、雙衛開窗與平面車位，更適合重視空間感的換屋家庭。
坤山一景｜30坪主建 × 高樓視野 × 大三房平車
房子可以重新裝潢，但空間尺度很難改變；3,668萬，買的是高鐵區少見的30坪主建大三房。
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