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“低於周邊同格局物件均價,398公尺到【臺中市北屯區軍功國民小學】,上學超安心,總面積63.69坪,採光通風極佳”

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專任富宇晴綻花園✅想要大空間首選室內37坪|4房精美裝潢平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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晴綻花園
4房歷史成交86筆
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單價
31.22萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡11年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位8.06坪,平面式,已含售金內
首付2成約398萬,月還款51,595元
地址
租金報酬率
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必看理由
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圖片上傳達10張,且特色說明內容詳細。
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心店
  • 經紀人證書字號102年中市經紀字第00098號
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號107年中市字第328181號

房源描述

優質房仲
紀維沅店長
大亨不動產經紀有限公司
114年單月百萬經紀人員
🏆114年300萬經紀人 ,8年房仲經驗,秉持利他精神,幫助他人更富足,感... 更多

1️⃣ 十期核心地段|公園綠意環繞

坐落北屯十期軍福十六路,步行可達新都生態公園與寶之林公園,鄰近東山、軍功商圈,兼具自然環境與成熟機能。

2️⃣ 富宇品牌建築|新古典地標外觀

由富宇建設投資興建,RC結構、百米列柱新古典風格設計,三面臨路、1樓零店面規劃,社區質感與隱私兼具。

3️⃣ 大基地低密度|中型純住宅社區

基地約1,351坪,規劃5棟地上15層、地下3層,共274戶住家。部分棟別2戶1梯或4戶2梯,梯戶比佳,居住安靜不擁擠。

4️⃣ 四房大坪數|空間尺度到位

主力四房約52–56坪,大面寬客餐廳格局方正,動線清晰。多數戶型雙衛浴開窗,採光通風佳,適合三代同堂或成長型家庭。

5️⃣ 建材實在|居住質感升級

客餐廳80×80拋光石英磚,臥室鋪設超耐磨木地板;廚房配置林內三機與人造石檯面;主臥衛浴採天然石材檯面,整體規格成熟耐用。

6️⃣ 1,200坪公共空間|全齡化公設

7米挑高門廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、閱覽室、交誼廳、廚藝教室,另有階梯式電影院與籃球場等設施,休閒機能完整。

7️⃣ 交通便利|快速串聯全市

2–3分鐘可上台74線快速道路,銜接國道系統;生活圈成熟,星巴克、麥當勞、楓康超市等商家齊聚,日常採買便利。

8️⃣ 自住導向社區|管理嚴謹保值性佳

物業管理嚴格,限制帶看時間與人數,保障住戶隱私與安全;屋齡雖逾10年但維護良好,體感如新,屬十期優質自住型產品。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款5.2萬(30年)

總售價1,988萬

首付 398萬(20%)

貸款 1,590萬

利息 267.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市北屯區軍福十六路

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紀維沅

永慶不動產(加盟店)

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