【照片說明】本案屋主自住中，全部照片經AI影像整理（移除部分個人物品與雜物），僅供空間呈現參考；窗外景觀、採光、牆面與設備屋況，一律以現場帶看為準。
【物件優勢】
🏢 昆旺青茵悦電梯大樓，113年9月完工，地上13層／地下2層，2部電梯，本戶位於2樓
📐 權狀42.21坪（含車位5.95坪）：主建物21.52坪＋附屬建物（陽台）2.22坪＋公設18.47坪（含車位）
🏠 3房2廳2衛，主臥附開放式更衣間
🌿 戶外露臺空間：非本戶建物登記面積、不計入權狀42.21坪；是否屬約定專用、可使用範圍以社區規約為準，帶看時現場說明
🚗 坡道平面車位一席，含在總價內（車位未單獨拆價）
💰 總價1,828萬｜管理費每月3,301元（每戶計）
【周邊生活機能】
🏪 社區樓下就有7-ELEVEN
🛒 Global Mall環球購物中心桃園A19（內有家樂福），開車路線約1.7公里
🛒 全聯（領航南路一段），開車路線約1.9公里
⚾ 樂天桃園棒球場，開車路線約1.6公里
🛍 高鐵站區商圈：華泰名品城、IKEA桃園店、Xpark、桃園新光影城，開車路線約3.6～4.3公里
🌳 鄰近羅厝大埤（桃園大圳7-2號池）埤塘水岸
【交通】
🚇 機場捷運A19桃園體育園區站：開車路線約1.7公里
🚄 高鐵桃園站（機捷A18）：開車路線約4公里；也可從A19搭機捷普通車1站到A18
※以上距離以OpenStreetMap道路路網計算開車路線，起點為社區基地（中壢區聖德路一段），2026年9月查詢；實際以現場為準
想看屋請直接打給我：阿良 0975-715-071
我帶您到現場看採光和車位，權狀42.21坪怎麼組成，也一項一項用坪數明細跟您說明。
喜歡就出價，我幫您跟屋主談；還在比較也沒關係，先告訴我您的需求，我幫您過濾。
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