本案特色
✨ 如果你想住在台北，卻又想每天回家看到「天空與河景」

有些房子，最大的價值不是坪數有多大，
而是打開窗戶之後，你看到的是什麼。

這間位於 松山區八德路四段「翔譽101」13樓高樓層的景觀美居，最大的魅力，就是照片呈現出的開闊視野。

高樓層、採光佳，從室內向外望去，城市建築與遠方景致交織，少了低樓層住宅容易產生的壓迫感。

更重要的是——

下樓就是松山捷運站、饒河街、松山市場，轉身又是基隆河與河濱生活。

這是一間非常適合單身菁英、小家庭、置產族或想要一間市區精品宅的產品。

🏙️ 翔譽101｜12年輕屋齡電梯大樓

「翔譽101」由詠譽建設興建，2013年12月完工，地上13層、地下3層，社區約135戶，RC鋼筋混凝土結構，石材外觀。社區設有全天候管理，公共設施包含花園、健身房、交誼廳、會議室等。

而本案正位於：

最高13樓的高樓層

對於喜歡景觀、採光與視野的買方來說，這樣的樓層條件非常有吸引力。

🌊 河景＋高樓層，讓14坪小宅也能住出開闊感

本案權狀約14.43坪，規劃：

1房＋1廳＋1衛

格局簡單俐落，非常適合目前台北市場上「小而精緻」的居住需求。

照片中可以看到室內以木質地板搭配簡約家具，客廳與臥室空間自然連結，搭配大面窗景，讓有限坪數有更好的視覺延伸。

尤其高樓層景觀，是這間房子非常值得現場感受的地方。

白天看城市、傍晚看夕陽，晚上看台北燈火。

住在市中心，也能保有一點屬於自己的景觀生活。

🚇 真正讓人心動的，是「走路就到捷運」

這間房子的位置，是它最大的優勢之一。

松山捷運站就在附近，從翔譽101步行約2分鐘即可抵達。

這代表每天的生活可以非常簡單：

下樓 → 步行 → 捷運 → 上班

不用每天開車、不用煩惱停車，也不用為了住在市中心而犧牲交通便利。

而且松山站同時串聯捷運與台鐵松山車站，對於需要往返台北不同區域的人來說，交通選擇更加多元。

🍜 饒河夜市就在附近｜松山市場也在生活圈內

想吃美食？

饒河街觀光夜市就在附近。

想買菜、採買日常用品？

松山市場也在生活圈裡。

根據社區資料，翔譽101步行約1分鐘可到饒河街夜市、約2分鐘可到松山市場。

這種便利不是「開車幾分鐘」的便利，
而是：

下樓走幾步，就能解決日常生活。

早餐、晚餐、宵夜、買菜、逛街，全都可以用步行完成。

🌿 喜歡運動與河岸生活的人，更不能錯過

除了都市機能，本案另一個很迷人的特色，就是河濱生活圈。

翔譽101鄰近基隆河，步行約3分鐘即可到成美左岸河濱公園。

成美左岸河濱公園提供自行車道、草地及休閒空間。

早晨可以跑步、騎單車；
傍晚可以沿著河岸散步；
週末不用特別開車找景點，家附近就有一片開闊的綠地。

這就是這間房子很特別的地方：

一邊是松山最熱鬧的生活圈，另一邊卻有河岸與綠地。

❤️ 給正在找「台北市精華區小宅」的你

如果你要的是：

✔ 不想住太老的房子
✔ 希望有電梯、有管理
✔ 喜歡高樓層景觀
✔ 希望捷運就在附近
✔ 喜歡逛夜市、吃美食
✔ 又希望下樓就能接近河濱綠地
✔ 預算控制在1,700萬左右

那麼這間翔譽101河景美居，真的很值得親自來感受。

14.43坪不大，但把「捷運、生活、景觀、機能」全部濃縮在一起。

有時候買房不是追求住得多大，
而是找到一個：

「每天回家，都覺得這個位置選對了。」

📞 總價1,720萬｜歡迎預約賞屋

真正的景觀、採光與視野，
照片只能讓你想像，現場看過才知道值不值得。

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