【物件特色亮點】
屋主極度珍惜保養，室內極低使用率：屋主平日極為愛惜房屋，室內使用頻率極低，全室裝潢與設備維護得極為新穎完善，屋況絕佳，免去耗時費力的整修負擔，買下即可輕鬆入住。
邊間雙面採光，空氣對流通風極佳：本戶位於邊間位置，擁有雙面採光與極佳通風條件，陽光充沛自然照入，室內乾燥爽朗，居住舒適度極高。
格局方正大空間，坪效實用好規劃：標準 3 房 2 廳 2 衛設計，室內主建物達 25.83 坪，空間寬暢大氣、無多餘走道浪費，格局極為方正。
台北灣指標社區，飯店式嚴謹管理與完善公設：享有知名台北灣社區全天候飯店式物業管理，公設項目豐富完善，社區環境優雅，安全與生活品質兼具。
【物件基本資料】
社區名稱： 台北灣第二期
地址： 新北市淡水區新市一路一段 12 號 9 樓
總價： 1,550 萬（含車位價）
總坪數： 51.109 坪（含車位 7.432 坪）
主建物坪數： 25.83 坪
土地坪數： 6.104 坪
格局： 3 房 2 廳 2 衛
樓層： 9 樓 / 共 21 樓
屋齡： 15.6 年
用途： 住宅 / 大樓
【地段與生活機能】
座落軸線： 新市一路一段優質住宅區，周邊綠意圍繞、離塵不離城。
交通機能： 社區鄰近公車與輕軌路線，出入通勤動線順暢。
生活採買： 鄰近在地商圈與超市採買點，食衣住行日常生活極度便利。
【專人帶看與服務團隊】 一人委託，雙人服務！深耕在地資產配置，為您提供最專業貼心的賞屋體驗。
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公司名稱： 小川不動產經紀有限公司 / 永義房屋－淡水台北灣店
經紀人： 葉育嘉（北市110經證字第01473號）
營業員： 許巧柔（112）登字第450755號
