案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地面積高達 2,762 坪，屬於大型全齡社區。建築物前後規劃有
永久大棟距，高樓層視野採光佳，整體居住環境清幽、安靜。
公設項目非常豐富多元有戶外大型游泳池、KTV 視聽室、交誼廳。
健身房、桌球室。中庭花園、閱覽室、室內親子遊戲區、媽媽教室。
地下室（B1）統一設有垃圾集中處理專區，並配備垃圾冷藏設備，
免追垃圾車。
建案室內格局方正，少有虛坪。樓下及周邊已陸續有便利商店、連
鎖餐飲店與商家進駐，生活基本機能正逐步完善。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.2969建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後
不點交。
2.依查封筆錄及債權人陳報狀記載，經債權人向社區管理員確認，
建物現由債務人劉○方占有使用，管理費每月）2,959元，自
115年1月起至今共欠繳11,836元，債務人有一個位於B1編號
278之平面機車停車位，以及一個位於B3編號56之平面汽車停
車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/09/07 【1382萬】點交→流標
第2拍 115/10/12 【1106萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【885萬】→時間未定
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