4K🏠價格好談｜清水車站｜全新邊間電梯｜6房｜雙平車
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#清水車站 #中山生活圈 #清水國小 #鰲峰山公園 #國道三號 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 緊鄰清水國小與清水國中明星學區，名校文教環繞，就學接送超省心
🛒 坐擁中山路與中華路雙商圈，全聯超市在側，日常採買餐飲超便利
🌳 鄰近鰲峰山運動公園與在地綠帶，休閒綠意環抱，散步運動好去處
🚗 約5分鐘接軌清水車站，快速銜接特一號與國道三號，全台通勤便捷
🛋 建坪逾81坪大尺度，規劃室內私家電梯，實用6房全齡生活首選
☀️ 珍稀臨路邊間三面採光通透，戶戶配置專屬陽台，滿室明朗不潮濕
💎 屋齡僅約2年新穎屋況，一樓專屬獨立車庫，停車免受日曬雨淋之苦
🛡 日系無印風精工純住宅，出入單純素質高，兼具極致隱私與居家安全
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【物件明細】
💰 總價｜2,480萬
📐 建坪｜81.097坪
🌏 地坪｜34.339坪
🛏 格局｜6房2廳6衛
🏢 樓層｜1~4樓/共4樓
🏠 類型｜透天
🏡 社區｜俊邦植青
📍 地址｜台中市清水區南新路
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【物件特色】
🍊 1：坐落清水車站前核心發展軸線，車程數分鐘直達中山路與中華路雙熱絡商圈。
周邊全聯福利中心、在地生鮮超市與傳統市場林立，日常生活採買一應俱全。
出門轉身即享豐沛生活機能，柴米油鹽輕鬆打理，兼顧繁華便利與純住宅的安寧步調。
🍊 2：全棟建築規劃建坪逾八十一坪大尺度，臨路邊間享有極致珍貴的三面通透自然採光。
一樓客餐廳動線流暢開闊直面私家庭院，室內各處自然微風對流順暢，居住舒適無壓迫感。
特別規劃5間獨立大套房且間間配有專屬陽台，垂直動線分明，滿足三代同堂的寬敞尺度。
🍊 3：屋齡僅約2年新穎屋況近乎全新，全室結構與管線維持最佳狀態，免去繁瑣翻修裝潢負擔。
配置室內私家尊榮電梯，貼心體恤長輩上下樓移動需求，全棟衛浴皆開窗通風乾爽不潮濕。
一樓貼心規劃專屬室內獨立車庫，進出動線寬暢順暢，徹底告別尋找車位與移車等待的煩惱。
🍊 4：約5分鐘迅速接軌清水火車站交通樞紐，快速直上特一號道路、台61線與國道三號。
緊扣清水國中小明星學區利多，坐擁海線產業園區就業人口紅利與市鎮重大建設題材。
擁有逾三十四坪珍稀獨立大地坪資產，兼具強大保值抗跌韌性，是世代傳承與自住的安心首選。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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月還款6.4萬（30年）
總售價2,480萬
首付 496萬（20%）
貸款 1,984萬
利息 333.7萬 (1.062%)
