4K🏠10分鐘到中科｜價格好談｜美麗人生｜邊間雙平車｜豪墅
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#大雅中清 #中清生活圈 #大明國小 #大雅公園 #國道一號 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 鄰近大明國小與大雅國中優質文教環境，孩子九年求學就近免奔波
🛒 緊鄰中清路成熟熱絡商圈，全聯福利中心與便利超商在側，採買超便利
🌳 鄰近大雅公園與在地休閒綠帶，環境清幽宜居，散步運動享有高涵氧
🚗 車程迅速銜接國道一號、國道三號與74號快速道路，南來北往極速便捷
🛋 室內實用4房大尺度方正格局，動線流暢無畸零虛坪，居住寬敞舒適
☀️ 珍稀邊間三面採光通透，客餐廳與臥室明朗通風，衛浴全開窗不潮濕
💎 一手屋主用心維護屋況極佳，一樓專屬室內雙車庫，愛車停放好安心
🛡 台中知名品牌久樘開發精工打造，純住宅社區出入單純，享有高私密性
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【物件明細】
💰 總價｜2,280萬
📐 建坪｜61.837坪
🌏 地坪｜24.213坪
🛏 格局｜4房2廳3衛
🏢 樓層｜1~4樓/共4樓
🏠 類型｜透天
🏡 社區｜美麗人生
📍 地址｜台中市大雅區中清路四段
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【物件特色】
🍊 1：坐落大雅中清路成熟聚落核心，出門轉身即享中清路商圈與學府路商圈的豐沛生活機能。
步行與車程數分鐘即達全聯福利中心、連鎖便利超商及在地生鮮市集，日常柴米油鹽採買一應俱全。
在離塵不離城的適度距離中，優雅兼得都會繁華商圈的便利採購與靜巷宜居的寧靜步調。
🍊 2：全棟採用實用4房格局規劃，前後臨路大面寬邊間規格，室內建坪逾61坪空間大器開闊。
邊間享有極佳的三面通透採光與微風自然對流，各臥室空間方正無畸零浪費，家具擺放游刃有餘。
衛浴皆規劃對外開窗，全天候保持通風乾燥不易潮濕，為全家人營造健康舒暢的理想居住天地。
🍊 3：一手屋主起家厝細心珍愛呵護，全室建築結構與屋況歷久彌新，免去龐大的老屋翻修修繕負擔。
一樓貼心規劃專屬室內雙車位大車庫，進出動線寬暢順暢，徹底告別在外尋覓車位與日曬雨淋之苦。
知名建商久樘開發精工營造，產權獨立完整且免繳高昂管理費，能隨心依家庭需求客製打造專屬美宅。
🍊 4：迅速直上國道一號大雅交流道、國道三號與台74線快速道路，快速串聯中科園區與水湳經貿特區。
緊扣大明國小明星學區文教優勢，周邊享有科技園區高科技就業白領進駐帶來的強勁外溢人口紅利。
擁有逾24坪珍稀獨立大地坪資產，兼具強大抗通膨實力與長期保值潛力，實為自住成家置產的首選標的。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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✨ 歡迎預約賞屋 ｜ 委託服務 ｜ 私訊洽詢
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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月還款5.9萬（30年）
總售價2,280萬
首付 456萬（20%）
貸款 1,824萬
利息 306.8萬 (1.062%)
