4K🏠七期｜價格最好談｜富宇世界之匯｜高樓雙主臥｜台中好房
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#西屯七期 #市政生活圈 #惠文國小 #市政公園 #捷運水安宮站 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 坐擁惠文國小與惠文完全中學明星學區，頂尖文教薰陶接送超從容
🛒 傲立市政路首排，誠品生活、新光三越與大遠百環抱，採買超便利
🌳 漫步即達市政公園與惠誠公園，都會繁華軸心奢享高涵氧萬坪綠意
🚗 迅速銜接台74線快速道路與捷運水安宮站，南北往來通勤流暢無阻
🛋 室內近47坪大尺度，大器規劃3房雙主臥與雙陽台，格局方正極實用
☀️ 23樓極致高樓層遠眺山景，180度開闊採光通風，全室明亮無壓迫
💎 8年精華輕屋齡維護極佳，配賦坡道平面雙車位，免去停車後顧之憂
🛡 一層四戶配置三部電梯，飯店式全天候物業管理，出入單純尊榮安心
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【物件明細】
💰 總價｜5,680萬
📐 建坪｜95.483坪
🌏 地坪｜5.897坪
🛏 格局｜3房2廳3衛
🏢 樓層｜23樓/共32樓
🏠 類型｜大樓
🏡 社區｜富宇世界之匯
📍 地址｜台中市西屯區市政路
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【物件特色】
🍊 1：坐落全台中指標七期新市政中心黃金軸心，出門迎面即是誠品生活與國家歌劇院時尚圈。
車程數分鐘直達新光三越、台中大遠百、全聯福利中心與精緻生鮮超市，生活採買一應俱全。
將頂級都會時尚購物與日常柴米油鹽完美交融，兼得核心商圈繁華便利與頂級純住宅的尊榮感。
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🍊 2：全室室內實用大尺度近47坪，格局方正俐落，雙主臥大器規劃兼顧家族成員隱私與起居舒適度。
23樓高空景觀視野開闊無遮蔽，遠眺壯麗山景與城市天際線，大面採光窗迎入全日充沛自然光線。
前後雙陽台通風對流順暢，各衛浴皆開窗通透不潮濕，將空間採光與實坪效能展現得淋漓盡致。
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🍊 3：屋齡僅8年精華輕屋齡，全案結構管線與公設維護細緻良好，免去高昂龐雜的翻修修繕負擔。
地下室專屬配置坡道平面雙車位，進出動線寬敞流暢好停放，徹底解決市中心精華區停車難題。
單層僅4戶尊榮配置3部電梯，搭配24小時飯店式嚴謹管家管理與優質公設，居住安全極具隱私。
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🍊 4：正對市政路延伸開闢工程重大交通利多，迅速串接中科園區、工業區、台74線與捷運綠線。
坐擁惠文國小、惠文完全中學頂尖明星學區效應，周邊緊扣新市政中心各大國際級重大建設。
兼具無可複製的市政路燙金地段、永恆高空景觀與強大資產抗通膨實力，是置產傳家的珍稀首選。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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✨ 歡迎預約賞屋 ｜ 委託服務 ｜ 私訊洽詢
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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月還款11.1萬（30年）
總售價5,680萬
首付 2,272萬（40%）
貸款 3,408萬
利息 573.2萬 (1.062%)
