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▪️ 位置 ｜ 板橋區華江三路

▪️ 權狀 ｜ 49.95坪（41.04坪+B2平車）

▪️ 樓層 ｜ 17F/22F

▪️ 格局 ｜ 3房/2廳/2衛/1陽台

▪️ 屋齡 ｜ 約0.7年（已於114年7月落成✨）

▪️ 售價 ｜ 3750萬（此為含車位總價，單坪約85萬／坪）

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【社區公設 & 建材】

🏡公設｜
🔹一樓：氣派Lobby、社區獨享花園、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室
🔹頂樓：空中花園

⚒️建材配備｜
新日鐵制震、充電樁預留、YKK 5+5氣密窗

【學區】

🏫江翠國小｜步行約10分鐘可達，安心接送

🏫江翠國中｜在地明星學校、評價優良

【生活機能 & 地段優勢】

🍽️ 美食饗宴 ｜ 鄰近江寧黃昏市場、松柏商圈、民治商圈

🛒 日常採買 ｜ 步行約5分鐘直達可直達全聯、美廉社、黃昏市場

🛣️ 交通動線 ｜ 鄰近台64快速道路、新北環快、華江橋往台北

🚆 捷運機能 ｜ 捷運江子翠站、新埔民生、新埔站近在咫尺，通勤極便利。

🏥 醫療守護 ｜ 鄰近雙十路二段診所大街，全面守護家人健康。

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這戶3850萬的價值在於：

1. 景觀　選對了｜A7-17樓河岸第一排景觀開闊視野無價
2. 品牌　選對了｜新日鐵頂級制震工法、品牌建設保值抗通膨的首選
3. 格局　選對了｜全新未住過，格局方正好規劃免大敲大改
4. 動機　選對了｜屋主換屋誠意出售，私訊找我拿甜甜價❤️

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【內政部不動產字號】

◎經紀業名稱 | 子冠不動產經紀有限公司

◎經紀人字號 | 張有林 (98)北縣字第001930號

◎經紀人字號 | 林庭筠 (109)登字第378974號