【大業有靜巷・長昇建設．風尚】次頂樓大三房．中庭＆公園景觀戶

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！

🏡靜巷名邸【風尚一期】長昇建設・【次頂樓】中庭&公園雙景觀・主附近30坪大3房+B1平車
💎 【大業大有區優質釋出】・開價 1,768 萬

🏰 晟毓推薦：一次擁有花園與公園雙重景觀的次頂樓大戶
本案座落於大業大有商圈靜巷中，由深耕桃園口碑建商「長昇建設」打造。 
＊ 位處 8 樓次頂樓絕佳高度，採光極佳且不吵雜。
＊ 客廳面美麗中庭花園樹景，寬敞大主臥則開窗俯瞰公園綠地，在家就能享受開闊無遮蔽的雙重視野。
＊ 室內主附使用面積達 29.72 坪，完整的大三房格局，客餐廳獨立分區、雙排檯面獨立大廚房與寬敞後陽台，完美兼顧全家人的生活舒適度與充裕機能。

➖➖➖➖
📌 【📍 基本資料 】
▸ 開 價：1768萬
▸ 建 坪：52.32坪(主+附29.72坪)
▸ 樓 層：8 / 9樓
▸ 格 局：3房2廳2衛1陽台
▸ 車 位：B1坡道平面車位，另有機車位
➖➖➖➖
✨【六大核心優勢深度解析】

1️⃣ 格局方正大尺度・真正大三房
🔸 【空間開闊】：主附近 30 坪，臥室間間皆可從容擺放雙人床、衣櫃與書桌，無狹小暗房。
🔸 【獨立大主臥】：開窗即望公園無遮蔽美景，附設獨立更衣室空間，隱私尊榮感十足。
🔸 【客餐廳各自獨立】：動線分明，家庭聚會迎賓大器不顯擁擠。

2️⃣獨立雙排檯面大廚房 & 寬敞工作陽台
🔸 【大廚房配置】：雙排工作檯面搭配充裕收納櫥櫃，備料動線順暢，隔絕油煙保持室內清新。
🔸 【寬敞後陽台】：採光通風良好，曬衣被、放置大型洗衣機與儲物輕鬆自如。

3️⃣次頂樓優勢・花園與公園雙重視野
🔸 位於 8 樓次頂樓，無頂樓日曬及漏水疑慮，通風明亮。
🔸 臨靜巷生活不吵雜，外享公園綠意，內賞社區精心維護之中庭水景綠樹。

4️⃣停車便利・B1 坡道平面邊邊大車位
🔸 位於 B1 優勢樓層，且為靠邊好停的平面車位，上下車寬裕不卡門，另配機車位。

5️⃣長昇建設優質管理・高品質社區
🔸 24 小時警衛門禁管理、天然瓦斯、垃圾集中處理設施完善。
🔸 社區中庭花園維護良好，暑假期間開放社區專屬游泳池，住戶品質佳。

6⃣大業大有成熟核心商圈・交通學區全到位
🔸 【生活採買】：巷口即為寶山街、大有路商圈，各式美食、連鎖超市、銀行診所林立。
🔸 【聯外交通】：客運 9069（直達南港）、1816A（直達台北車站）班次密集；開車約 10 分鐘速接國道 1 號南崁交流道與桃園火車站商圈。
🔸 【優質環境】：周邊公園綠地環繞，鄰近虎頭山步道，兼顧繁華便利與健康休閒。

➖➖➖➖

【總結】
📌 大業大有優質生活圈．主附29.72坪．大三房+B1平面邊邊車位
🎯 格局超漂亮．寬敞客廳．獨立餐廳．大主臥
🎯 客廳面中庭花園景觀．主臥面公園，花園公園一次擁有
📍 靜巷生活不吵雜，空間真的寬敞、機能也一起到位！
📍 三好加1好優質：環境好・地點好・格局好！社區好優質

➖➖➖➖➖

📞 預約專線 & 貼心服務
　．賞屋專線：0933-937-007 呂晟毓（黑哥） 
　．LINE ID：0933937007
（亦可直接以電話號碼搜尋加入 LINE 諮詢）

💡 專業熱忱・用心服務
　．從業 15 年，成交客戶超過 200 位
　．第一屆桃園市優良不動產營業員
　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心

📍 經紀業資訊
　．經紀業：錦秴不動產有限公司
　．加盟門市：永慶不動產 桃園中路學府公園加盟店 
　．經紀人：陳怡臻 (109) 桃市經字第 001770 號