承辦人👑湛然超稀有Ａ棟高樓邊間👑車位可另購

✨【千坪莊園・高安全鋼骨・明星雙語學區首選】✨

這是一間兼具安全結構、奢華公設與頂級學區的質感美宅。坐落於中和光環路二段黃金地段，擁有極為罕見的 1,578 坪超大基地。 7年的黃金屋齡，正是社區管理最成熟、公設維護最完美的精華時期，不論是自住、換屋還是為孩子置產，都是萬中選一的極致首選！

💎【全齡化頂級公設：在家就像在奢華飯店度假】

社區擁有豐富且維護極佳的公共設施（公設比約 32% ~ 33%），讓您與家人的假日生活無比精彩：

• 迎賓門面： 前接待大廳、高挑社區大廳，搭配綠意盎然的「大樹中庭」，回家即是尊榮的開始。

• 運動休閒： 標準 20米戶外游泳池、空中俱樂部（配備全套專業健身房）。

• 娛樂聚會： 社區專屬 KTV 視聽室、高質感星空茶屋，招待親友面子十足。

• 頂樓天空之城： 空中花園特別規劃 親子農場、BBQ烤肉區 與 星空露營區，不用出遠門，在都市天際線下就能享受露營與野餐趣！

🎒【明星雙語學區：給孩子最優質的起跑點】

家長最心動的九年一站式免煩惱學區！ 緊鄰第二代完全中學 —— 光復國小（雙語學區） 與 光復高中（國中部），孩子上下學輕鬆安全，免去舟車勞頓，讓孩子在優良的雙語學術氛圍中快樂成長。

🧱【SC/SRC 高規鋼骨・安全穩固的家】

本社區結構採用高規格的SC/SRC鋼骨結構，抗震耐震能力極佳，為您的家人構築最堅固的安全避風港。

🚘【格局與車位規劃說明】

• 精緻格局： 室內規劃最適中精緻的 2房，邊間採光通風俱佳。

• 可另購車位： 社區規劃 坡道平面大車位（坡道平面共393 ~ 399位），愛車進出極其方便。

📊【物件基本規格速覽】

• 建照號碼： 103板建字第00480號

• 樓層規劃： 地上 20 層 / 地下 5 層

• 土地分區： 住宅區

• 管理費： 70 元 / 坪 / 月

📞 社區極少釋出，極具保值與增值潛力！歡迎立即聯絡預約看屋，親自體驗千坪鋼骨莊園的非凡魅力！