物件位於宜蘭市北側生活圈，屬於成熟住宅區，兼具學區、交通及日常採買機能，是不少家庭自住的熱門區域。
生活機能
* 採買便利：附近有全聯福利中心 宜蘭新生、宜蘭縣農會超市，周邊還有便利商店、小吃店及餐飲選擇，日常採買方便。
* 傳統市場：開車約5～10分鐘可至北門黃昏市場、中央市場等採買生鮮，生活機能成熟。
學區優勢
* 步行即可到新生國小，是不少家庭看重的學區。
* 國中可銜接宜蘭國中，就學便利。
交通便利性
* 大坡路一段可快速銜接台9線及宜蘭外環道路。
* 開車前往國道五號交流道約10分鐘，可往返台北、羅東及礁溪。
* 到宜蘭火車站、宜蘭轉運站約8～10分鐘車程。
休閒環境
* 距離宜蘭運動公園約5分鐘車程，適合慢跑、散步及親子活動。
* 前往幾米公園約10分鐘車程，假日休閒方便。
居住特色
* 周邊以華廈、住宅大樓及透天住宅為主，街道相對安靜。
* 鄰近龍潭生活圈，生活便利但不像市中心車流密集，居住品質佳。
P.s取之網路參考距離數據
