現況特色描述
✨ 【物件亮點與空間優勢】
超大使用空間：權狀 30坪，後陽台延伸法定空地增建約 10 坪，實際使用空間高達約 40 坪，大四房格局開闊好規劃！
居住品質絕佳：全室安裝高級氣密窗，有效隔絕噪音，打造安靜舒適的居家環境。
低公設零管理費：零公設登記、無管理費負擔，單層僅 1 戶，居住環境單純不被打擾。
🛒 【黃金生活機能】
商圈採買便利：位於龜山萬壽路二段 30 米主幹道，緊鄰麥當勞商圈與龜山后街市場、黃昏市場、便利商店，餐飲採買應有盡有。
優質文教與休閒：近自強國小、龜山國小、壽山高中及銘傳大學，孩子就學無憂；緊鄰中正公園、虎頭山公園，休閒運動好去處。
鄰近行政機關：近龜山區公所、戶政、地政、郵局、圖書館與醫療機構，辦事便利。
🚗 【交通與未來增值潛力】
交通便利：樓下即有公車站牌，直達桃園車站、串連新北臺北，臨近鳳鳴車站、車程約 20 分鐘可達國道 1 號林口交流道及國道2號大湳交流道、快速連接國道3 號大溪交流道。
發展前景亮眼：捷運棕線規劃動工在即，並鄰近龜山產業園區與華亞科技園區，就業方便、增值潛力佳，自住或資產配置皆適
