獨家⭐店長推薦⭐️森之郡高樓三房坡平車位●南北座向☎許志豪

【森之郡翡翠｜高樓朝南三房｜B1坡道平面車位】

📍【地段位置】

本案位於新北市中和區圓通路299巷「森之郡翡翠區」，鄰近雙和醫院、圓通路生活圈，周邊具備醫療、採買、餐飲、學校及休閒機能。

社區位處圓通路靜巷內，兼顧住宅環境與日常生活便利性。

🏢【社區規劃】

「森之郡翡翠」由恆錩建設興建，2008年完工，為RC鋼筋混凝土結構。

社區規劃地上最高13層、地下3層，約244戶，採全天候警衛管理。公開資料顯示社區規劃2～4房產品，公設比約31～32%。

社區公共設施包含：

・中庭花園  ・室內泳池・健身房・交誼廳・兒童遊戲空間・視聽／休閒空間

適合重視社區管理與公共空間的家庭。

🏠【本戶特色】

本戶位於10樓／13樓，規劃3房2廳1衛。

坐北朝南，高樓層視野及採光條件佳，格局方正，適合小家庭、首購升級或換屋需求。

搭配B1獨立坡道平面車位，不用機械升降，日常停車使用便利。

🚇【交通機能】

可利用景安站串聯台北捷運中和新蘆線及環狀線，周邊亦有公車站點，可銜接中和、新店、板橋及台北市區。

開車可經圓通路銜接中正路、景平路及64快速道路，提供多元通勤方式。

🏥【醫療資源】

本案鄰近 衛生福利部雙和醫院，對有長輩、孩童或重視大型醫療資源的家庭，是相當實用的生活條件。

🛒【生活機能】

圓通路、中正路沿線餐飲及各式商店完整，日常採買方便。

附近亦有超市、便利商店等生活機能，可滿足家庭日常採買需求。

🌳【休閒綠地】

鄰近錦和運動公園及中和國民運動中心生活圈，提供運動、親子及日常休閒空間；社區本身也規劃中庭與多項休閒設施。

🎓【學區】

公開社區資料列示：

國小：錦和國小、復興國小

國中：錦和高中國中部

實際入學資格及學區劃分仍以新北市教育主管機關當年度公告為準。

✨【八大物件特色】

✔ 10樓高樓層

✔ 坐北朝南

✔ 方正三房格局

✔ B1坡道平面車位

✔ 24小時社區管理

✔ 恆錩建設

✔ 鄰近雙和醫院

✔ 社區休閒公設完整

如果您正在尋找中和地區兼具三房空間、平面車位、社區管理及醫療生活機能的住宅，森之郡翡翠值得實際到現場感受。

高樓朝南、方正三房，加上B1坡道平面車位，適合小家庭、首購升級及換屋需求。

歡迎來電預約賞屋，實際了解房屋採光、空間與社區環境。

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【買屋賣屋｜歡迎指名 許志豪】

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🏆【得獎紀錄】

🏅 113年 家睦團隊年度績效冠軍
🏅 114年 第一季 團隊績效第三名
🏅 114年 第二季 團隊績效第一名
🏅 114年10月份 百萬績優業務暨店業績冠軍
🏅 114年10月份 全台台灣房屋店業績第10名

📞【聯絡資訊】

台灣房屋－蘆洲徐匯捷運特許加盟店

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營業員證號：（97）登字第118911號

經紀業：弘勤房屋顧問有限公司

經紀人：賴森松（107）竹縣地經字第00536號

備註一：
本物件相關面積、用途、權利範圍及其他登記資料，如有差異，以地政機關登記謄本、權狀及正式買賣契約內容為準。

備註二：
本廣告如使用社區環境、街景、生活機能、公共設施或周邊設施照片，僅作環境與位置介紹使用，非銷售標的物本身。

備註三：
文案所載交通、步行時間、距離、生活機能及學區等資訊，係依公開資料整理；實際距離、時間及學區資格仍應以現場狀況及主管機關最新公告為準。

備註四：
社區公共設施之開放項目、使用方式、使用時間及相關費用，應以社區管理規約及管委會現行規定為準。