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“低於周邊同格局物件均價,295公尺到【內惟派出所站】,總面積53.22坪,採光通風極佳”

高雄雪倫🤎美術館旁·質感高樓景觀3房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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HD協勝發
3房歷史成交68筆
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單價
36.98萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費3090元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位6.7坪,平面式,已含售金內
首付2成約394萬,月還款51,076元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永義房屋-龍華國小昕鎵加盟店
  • 經紀業名稱昕鎵不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第355911號

房源描述

陳述凡
仲介,收取服務費
昕鎵不動產有限公司
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⭐ 物件特色

① 高樓層景觀大三房|視野開闊、格局方正
高樓層景觀,視野遼闊、採光通風佳,三房方正格局,空間配置實用,住起來舒適不壓迫。

② 屋主愛屋惜屋|屋況良好,輕鬆入住
屋主用心維護,屋況保持良好,不需大幅整理即可入住,省下裝修時間與費用,買了就能安心入住。

③ 前後雙陽台|居家生活更靈活
前後雙陽台設計,曬衣、植栽、收納都好利用,滿足日常生活多元需求,居住機能更加完整。

④ 一層六戶、三部電梯|梯戶比例佳
一層六戶搭配三部電梯,分散住戶使用需求,尖峰時段搭乘更加從容,日常上下樓便利省時。

⑤ B1平面車位|好停好用更方便
稀有平面車位,停車空間實用

⑥ 樓下就有7-11|便利商店就在家門口
下樓即可享有便利商店機能,日常採買、包裹寄取都方便,生活大小事就近搞定。

⑦ 內惟生活圈|成熟生活機能
鄰近內惟市場、全聯及各式生活商店,採買、用餐與日常生活機能完善,滿足居家生活所需。

⑧ 管理費親民|每坪約60元
管理費每坪約60元,管理負擔相對輕鬆;社區公基金充足,社區維護穩定,居住更加安心。

✨ 屋主用心維護的景觀大三房

高樓層、景觀、方正三房、前後雙陽台、B1平面車位

再加上樓下7-11與完整內惟生活機能,兼顧居住舒適度與生活便利性,適合首購、自住家庭。

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經紀人員:陳述凡(108)登字第35591號

昕鎵不動產有限公司

經紀人:莊宗穎(108)高市字第01132號

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房貸參考再計算一次

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月還款5.1萬(30年)

總售價1,968萬

首付 394萬(20%)

貸款 1,574萬

利息 264.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區鼓山三路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近輕軌內惟藝術中心捷運站; 美術館火車站

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陳述凡

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