【全新+裝潢+冷氣的好物件 ✨ 中壢過嶺 大3 房+車位｜電梯高樓景觀席】
✨下班回家不再為停車煩惱！
✨高樓層（11 樓）的通透感，讓客廳充滿朝氣
✨全新一字型櫥櫃與質感大理石紋壁磚，廚房乾淨明亮。
📍 物件基本資訊
【地點】：中壢區松勇路
【開價】：1688萬
【坪數】：約 47.73 坪（含車位，主建物達 24.72 坪，空間超好用！）
【格局】：建議 3 房 2 廳 2 衛
【座向】：座東南朝西北
【屋齡】：約 1 年（2025 年甫完工）
【類型】：電梯大樓（一層7戶）
【樓層】：11 樓 / 總高 18 樓
【車位】：坡道平面大車位（獨立好停、位置寬敞）
【管理費】：依社區規定
❤️ 情感共鳴：這就是您一直在找的家
您是否看膩了公設比超高、扣掉陽台室內不到 15 坪的縮小版三房？
在這裡，我們把空間還給生活！24.7 坪的純室內空間，讓您可以擺下寬敞的沙發、完整的大餐桌，孩子也有足夠的空間在客廳玩耍。
鄰近過嶺森林公園，散步就到；開車 10 分鐘直達青埔高鐵特區。您可以用更親民的價格，換取更大的居住尊嚴，與家人共享 11 樓的靜謐時光。
🚀 補充
本物件為2025 年新完工建築，採 RC 鋼筋混凝土構造。
低公設比（約 28.7%）是目前市場上極其罕見的優勢，讓您的每一分錢都花在實際居住的空間上，而非虛擬的公設。
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