【獨家專約・竹城代官山】公設比僅26%超稀有！
實坪大3房附B1獨立平面車位，邊間雙面採光，出門就到明星學區！
📐 房屋基本規格
總價：1,698 萬
格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數：45.48 坪（主建物 23.38 坪 / 附屬建物 2.85 坪 / 公設比僅約 26%）
車位：B1-319 坡道平面車位
樓層：6 樓 / 總高 10 樓
✨ 5 大必買成家特色：
公設比僅 26%！同樣總價讓您買到更多「真正的室內大空間」 📐
在現在動輒 35% 公設比的新成屋市場中，本案 26% 的超低公設比真的很實在！主＋附屬建物將近 26 坪，室內格局方正，客餐廳寬敞、房間寬闊，把每一條錢都花在真正的生活坪數上！
南崁明星學區第一排！小孩走路上學免接送，家長免煩惱 🏫
緊鄰南崁國小、南崁國中雙優質學區。小孩上學過馬路就到，不僅九年免教育接送之苦，更讓大人每天早上可以多睡半小時，免受塞車反腦之苦！
黃金 6 樓中高樓層＋邊間雙面採光，室內通風超亮堂 ☀️
房屋坐向絕佳，位居 6 樓黃金中高樓層。因為是邊間格局，擁有雙面極佳採光，前後空氣對流完美。
一跨進家門，就能感受到明亮、開闊，讓人住起來心曠神怡。
黃金 B1 坡道平面獨立大車位，兩側不停車不刮傷 🚗
特別配備位於 B1 的獨立平面固定車位（編號 319）。獨立位置讓您停起車來左右空間超大、極度方便，完全不用擔心被鄰車開門刮傷愛車。
生活機能爆棚！興達黃昏市場、公園下樓就到 🛒
鄰近興達黃昏市場與羊稠活動中心公園，日常買菜採買、散步運動皆在步行之內。商圈發展完全成熟，生活機能佳。社區管理嚴謹、公設多元化，維護得相當好！
屋況維護極佳，目前為空屋狀態隨時可看，自用或投資出租皆適宜！
快拿起電話預約成家首選！
