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▪️ 位置 ｜ 板橋區華江七路

▪️ 權狀 ｜ 80.31坪（64.36P+B3雙平車）

▪️ 樓層 ｜ 20F/23F

▪️ 格局 ｜ 4房/2廳/2衛/2陽台（前後陽台、三面採光格局超棒！）

▪️ 屋齡 ｜ 約1年（已於114年8月落成✨）

▪️ 售價 ｜ 6600萬（此為含雙車位總價）

【增值利多】

🚀立信機構×李天鐸大師雙強聯合打造「錯層陽台「水岸豪景」真豪宅

🚀築遠工程顧問全案，SRC+CFT柱內灌漿×水泥磅數最多達8000磅，構築河岸第一排制震城堡

🚀防水保固長達10年，立信唯一真豪宅！

🚀總戶數88戶均質規劃3~4房，單純寧靜層峰聚落

【社區公設 & 建材】

🏡公設｜
🔹1樓：挑高6米接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、Lounge Bar
🔹頂樓：空中花園、無邊際游泳池

⚒️建材配備｜
✔️德國Hansgrohe衛浴、日本TOTO馬桶
✔️德國IMPULS廚具
✔️美國HoneyweII全棟反逆洗設備
✔️管道獨立阻隔工法

【學區】

🏫江翠國小｜步行約10分鐘可達，安心接送

🏫江翠國中｜在地明星學校、評價優良

【生活機能 & 地段優勢】

🍽️ 美食饗宴 ｜ 鄰近江寧市場、民治商圈、松柏商圈

🛒 日常採買 ｜ 步行約7分鐘可達黃昏市場、全聯、美廉社

🛣️ 交通動線 ｜ 鄰近台64快速道路、新北環快、環河西路四段

🚆 捷運機能 ｜ 板南線「江子翠站」步行10分鐘

🏥 醫療守護 ｜ 鄰近江子翠雙十路二段診所大街

🧠 波哥總結：這是一間「適合換屋族、置產型」的買家會選的房

這戶6600萬的價值在於：
1. 品牌　選對了｜立信工營造×築遠工程×李天鐸大師　強強聯合精鑄呈現，品牌建設加持是您保值抗通膨的首選
2. 格局　選對了｜真．河景第一排非內凹戶視野無遮蔽，超稀有建案梯間規劃天井達成戶內三面採光！
3. 動機　選對了｜地主閒置資產誠意割愛，私訊找我拿甜甜價❤️

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【內政部不動產字號】

◎經紀業名稱 | 子冠不動產經紀有限公司

◎經紀人字號 | 張有林 (98)北縣字第001930號

◎經紀人字號 | 林庭筠 (109)登字第378974號