✨ 低公設・大室內空間・水電更新
✨ 運動公園生活圈｜成熟機能一次擁有
✨ 文化二路核心地段｜自住成家好選擇
🌟【物件五大特色】
①【低公設・室內空間真正有感】低公設規劃，空間實在又好利用；三房兩廳雙衛格局，客餐廳寬敞，無論家庭自住、三代同堂，都能享有舒適生活尺度。
②【格局方正｜採光通風佳】
室內格局方正，空間配置好規劃，採光、通風條件佳，居住舒適度高；全室水電管線更新，省去老屋入住最令人擔心的基礎工程問題。
③【坡道平面車位｜停車輕鬆便利】坡道平面車位，不必每天在外繞路找停車位，進出方便，對有車家庭更是實用加分。
④【林口運動公園生活圈】
距林口運動公園約285公尺，散步、慢跑、親子活動都方便；鄰近林口國中，周邊生活環境成熟，兼顧休閒與家庭生活。
⑤【文化二路成熟商圈｜交通機能完整】周邊商家林立，有家樂福、全聯及三井OUTLET等生活機能。日常採買、餐飲、購物機能豐富；交通可銜接林口交流道及機捷A9林口站，往返台北、桃園及雙北各區都相當便利。
💎【楊洋推薦】
這間最大的優勢，就是「空間真的大」。
低公設比，同樣的權狀坪數，真正能使用的室內空間寬闊；本戶主建物約47.51坪，搭配三房兩廳雙衛格局，無論客廳、餐廳或各房間，都保有舒適尺度。
再加上水電管線已更新、坡道平面車位，以及林口運動公園、成熟商圈與交通機能，對想在林口尋找「大空間、生活便利、總價又相對好入手」的家庭來說，是相當值得現場感受的一間房子。
🏠 好房子，照片只能看到一部分
實際走進屋內，更能感受到它的空間尺度。
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📲 楊洋 0936-936206（電話 / LINE 同步）
🏢 住商不動產－北投捷運加盟店
📍 台北市北投區光明路2巷9之1號
📜 經紀人：洪若宸(110)北市經證字第01293號
📜 營業員：楊洋 (110)登字第400819號
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。
9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。
