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“低於周邊同格局物件均價,414公尺到【忠勇寶山東二街口站】,成熟地段,抗跌保值首選”

🏡南屯稀有釋出|798萬精裝三房|千萬內成家|嶺東生活圈

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
采龍大廈
最新成交22.7萬/坪
union-banner
單價
23.17萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡32年
型態電梯大樓
管理費1740元/月
公設比11%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約160萬,月還款20,703元
地址
相似實價
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  • 所屬公司有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
  • 經紀業名稱一品不動產經紀股份有限公司

房源描述

李佳鴻
仲介,收取服務費
一品不動產經紀股份有限公司
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想在台中南屯找一間總價不用千萬,又有完整三房兩衛空間的房子,這間真的可以特別留意!

現在南屯總價千萬內的三房選擇越來越少,這間不只空間夠用,還位在成熟的嶺東生活圈,不論首購、小家庭、自住都很適合。

✨ 物件特色

🔸 798萬入手南屯三房
總價控制在千萬內,對首購族、自住小家庭負擔相對友善。

🔸 3房2廳2衛完整格局
不是小坪數硬隔三房,主建物約25.51坪,室內空間實用好規劃。

🔸 精裝質感美屋
現況已有整理,省去重新規劃與大筆裝潢費用,喜歡即可直接規劃入住。

🔸 前後陽台空間
附屬建物約5.11坪,居家曬衣、收納及生活空間更加實用。

🔸 低公設比、坪數實在
建物34.44坪,共同使用面積僅約3.82坪,室內使用空間相對充足。

🔸 管理員社區
有社區管理,日常收發包裹、門禁管理更加便利。

🛍️ 嶺東成熟生活圈

📍 鄰近嶺東科技大學
📍 嶺東商圈、忠勇路生活圈
📍 全聯及周邊超商、餐飲選擇豐富
📍 日常採買、外食、生活機能一次滿足

🎓 就學機能

🏫 文山國小
🏫 安和國中
🎓 嶺東科技大學

從國小到大學教育資源完整,家庭自住也很方便。

🚗 交通便利

🚘 鄰近向上路、五權西路主要幹道
🚘 快速銜接國道1號五權西路交流道
🚘 鄰近74號快速道路
🚘 往南屯、西屯、烏日交通都方便

同時鄰近台中工業區、精密機械科技創新園區,對園區上班族來說通勤更加方便。

看屋專線|李佳鴻 0970-090575(加 LINE:a0970090575)

一品不動產經紀股份有限公司

有巢氏房屋台中世界之心加盟店

不動產經紀人 黃永隆|證號:113彰縣字第324號

不動產營業員 李佳鴻|證號:114年度字第499418號

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  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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現代風25坪

周邊配套

房屋地址
台中市南屯區保安六街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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